Denuncias por vivienda

Contra la vivienda indigna. V de Vivienda. Todos juntos podemos.

jueves, octubre 01, 2009

Vivienda: casi 149.000 jóvenes cobran la Renta Básica de Emancipación

Agencias/ eleconomista

Un total de 148.994 jóvenes perciben actualmente la Renta Básica de Emancipación (RBE), tras haberse incrementado en un 19,7% entre julio y septiembre, informó hoy el Ministerio de Vivienda. El ministerio que dirige Beatriz Corredor precisó que en el segundo trimestre del año un total de 24.515 jóvenes más empezaron a cobrar la ayuda de 210 euros para el pago del alquiler.

Desde la entrada en vigor de esta renta el Ministerio de Vivienda ha ordenado pagos en prestaciones a los beneficiarios por importe de 331,2 millones de euros, de los que 322,9 millones corresponden al pago de mensualidades y aval, y 8,3 millones a pagos de préstamos de fianza.

Vivienda destacó que esta ayuda a la emancipación sigue al alza, habiéndose presentado desde su puesta en marcha un total de 280.707 solicitudes, 25.065 de ellas realizadas en el tercer trimestre. Del conjunto de solicitudes, 202.667 han obtenido una resolución positiva y en 151.642 casos se ha logrado verificar el pago del alquiler por parte del beneficiario, requisito necesario para percibir la subvención.

Las mujeres continúan siendo las principales demandantes de la RBE. Al finalizar septiembre, el 56% de los perceptores de esta ayuda (83.581) eran mujeres, y el resto, varones (65.413).

Cataluña encabeza el ranking de beneficiarios, con 25.588 perceptores, seguida de Madrid (22.850) y Andalucía (18.239).

Los jóvenes de entre 26 y 29 concentran las ayudas

Por edad, los mayores porcentajes de beneficiarios se dan entre los 27 y los 29 años, concentrándose en ese tramo el 48,9% de los perceptores, mientras que el 38,3% tiene entre 23 y 26 años. Por último, el 0,95% tiene 22 años y el 9,9%, 30 años, edad mínima y máxima para poder cobrar la ayuda, respectivamente.

El 28,7% de los perceptores de la RBE pagan menos de 400 euros en el alquiler de su vivienda; el 42,8%, entre 400 y 600 euros; el 21,10%, entre 600 y 800 euros; y el 7,2%, más de 800 euros.

Según los ingresos de los beneficiarios, el 35% tienen unas rentas de entre 10.000 y 15.000 euros, el 33,1% tienen unos ingresos de entre 15.000 y 22.000 euros, y el 23,3% gana menos de 10.000 euros.

Etiquetas: , ,

miércoles, julio 16, 2008

UGT denuncia el atasco que vive la Renta Básica de Emancipación en Madrid

Servimedia/ suvivienda
Madrid

* De las 34.774 solicitudes presentadas sólo se han resuelto 6.648, el 40% negativas
* A 30 de junio, tan sólo 722 madrileños recibían la ayuda. En Andalucía, 2.873


UGT ha denunciado que la Comunidad de Madrid es la región que más solicitudes ha recibido para la Renta Básica de Emancipación, pero que también es la que más resoluciones negativas ha adoptado. "Ahora bien, de las 34.774 solicitudes presentadas en Madrid sólo se han resuelto 6.648, estando por detrás de Cataluña (12.150), Castilla y León (7.719) y Castilla-La Mancha (6.695)", añadió UGT. [Descargue aquí su formulario]

En un comunicado, el sindicato señala que, según datos del Ministerio de Vivienda, Madrid es, con 34.774 solicitudes, la comunidad en la que más se han presentado, seguida por Cataluña con 22.177, Andalucía con 17.107 y Galicia con 14.388.

En este sentido, afirma que la Comunidad de Madrid encabeza el ránking en resoluciones negativas con un total de 2.633. Esta cifra representa el 40% del total (6.648), mientras que el número de resoluciones positivas es de 3.737 (56%) y las resoluciones positivas provisionales son 278, que representan el 4%.

Para UGT es "un dato muy negativo la gran desproporción que existe entre las resoluciones tramitadas y el elevado número de resoluciones negativas que se da en la Comunidad de Madrid".

Asimismo, asegura que el balance de la Comunidad de Madrid en relación el número de jóvenes que reciben estas ayudas "también es francamente negativo ya que, a 30 de junio, tan sólo 722 recibían estas ayudas frente a Andalucía que tiene 2.873 beneficiarios, seguida de Castilla-La Mancha con 2.860 y la Comunidad Valenciana con 2.186".

"Estos datos evidencian el poco interés que muestra la Comunidad de Madrid en la tramitación de las solicitudes para la consecución, por parte de los jóvenes, de las ayudas estatales para el

Etiquetas: , , ,

martes, junio 03, 2008

El TC admite el recurso de Aguirre contra la ayuda de 210 euros al alquiler para jóvenes

Efe/ suvivienda
Madrid


El Tribunal Constitucional (TC) ha admitido a trámite el recurso que presentó la Comunidad de Madrid el pasado mes de abril contra el Real Decreto que regula la Renta Básica de Emancipación de los Jóvenes, a través del que el Gobierno central otorga 210 euros de ayuda directa al alquiler, que ya han recibido casi 15.000 jóvenes (aunque ninguno que resida en la Comunidad de Madrid).

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado en sus disposiciones generales que el alto tribunal admite dicho conflicto contra la normativa y que será resuelto por la Sala Segunda.

Por su parte, la Comunidad de Madrid ha informado de que el motivo por el que solicitó la impugnación fue creer que esta normativa invade las competencias exclusivas que la Constitución atribuye al Gobierno regional en materia de vivienda.

Por esta razón, pide que sea la Comunidad Autónoma la que se encargue de tramitar las solicitudes y gestione los 210 euros mensuales de ayuda.

La consejera madrileña de Vivienda, Ana Isabel Mariño, ha valorado la admisión del recurso por parte del Tribunal Constitucional y ha subrayado que su objetivo es agilizar y reducir los plazos de tramitación de la ayuda del alquiler que, según explica la consejera, exige la participación de ambas administraciones.

El TC ya admitió a trámite el pasado mes de abril dos conflictos de competencia presentados por los Gobiernos de La Rioja y de la Comunidad Valenciana contra el mismo decreto.

Etiquetas: , ,

lunes, mayo 26, 2008

Las ayudas a jóvenes dan pie a subidas en los alquileres

Lluís Pellicer/ elpais
Barcelona


Consumidores e inquilinos denuncian aumentos abusivos

-A éstos, en vez de 700 euros, cóbrales 900, que son jóvenes y pueden pedir ayudas.

-¡Qué va!, tienen 35 años y dos hijos, no se la van a dar.

-Pues entonces búscame a uno menor de 30.

El profesor de Teoría Económica de la Universidad de Barcelona Gonzalo Bernardos presenció hace escasas semanas esta conversación entre un propietario y un administrador de fincas. Las ayudas para la emancipación, con una dotación de 210 euros y destinadas a jóvenes de entre 22 y 30 años que ingresen hasta 22.000 euros, están dando pie a abusos. Organizaciones de consumidores e inquilinos denuncian haber recibido numerosas consultas por subidas de alquiler injustificadas. "Se veía venir, si hay mucha demanda y poca oferta, cualquier subvención se traslada directamente al propietario. Sabe que le van a pagar más con el mismo esfuerzo", sostiene.

Marta P., de 26 años, vive en un piso de 40 metros cuadrados en el barrio barcelonés del Raval, por el que paga 650 euros. "La ayuda me venía muy bien, pero cuando intenté acogerme a la subvención resulta que no constaba ningún número de referencia catastral", explica. Se lo comentó al propietario, quien le dijo sin ruborizarse que el contrato era "de algún modo ilegal", pero que lo podían arreglar. Con una condición: "Ya que vas a pedir la ayuda, te subiré el alquiler 120 euros".

El presidente de la red de ventas de los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Barcelona, Juan José Aguilera, lo admite. "Sí, hay propietarios que piden que sólo busques a un inquilino que esté dentro de la edad para recibir la ayuda. Los dueños piensan que le podrá pagar más o que será más solvente", asiente. Los API de Madrid, en cambio, prefieren no opinar. "Es indetectable", afirma el presidente de los agentes de la comunidad, Jaime Cabrero.

Varias organizaciones reconocen haber recibido consultas sobre esta práctica. En general, hay tres casos habituales: el joven que está viviendo en un piso sin contrato y pide formalizarlo; el chaval que estudia y va renovando su alquiler cada año y pide hacerlo por cinco para pedir la ayuda, y el que va a ver un piso y se encuentra con que le preguntan si va a solicitar la subvención.

"Hemos recibido bastantes consultas. La mayoría, de jóvenes a quienes el dueño les pregunta si van a pedir la ayuda y entonces les suben el alquiler, porque a partir de ese momento el propietario está localizable fiscalmente", explica la presidenta de la Cámara Oficial de Inquilinos de Madrid, Isabel Torralba.

También la Confederación de Consumidores y Usuarios (CECU) explica que recibe quejas de jóvenes que quieren saber si las subidas son legales. "Les decimos que guarden la publicidad del piso, y que si les intentan subir el precio lo denuncien. El problema es cuando no hay anuncio", señala el vicepresidente de CECU, Fernando Moner. Y la mayoría, añade, no tiene la publicidad.

La asociación recuerda que los contratos de alquiler sólo pueden subir lo mismo que el índice de precios al consumo (IPC), por lo que cualquier intento de incremento por las ayudas sí puede ser denunciado. "Si no hay contrato, ya se puede denunciar directamente. Pero antes recomendamos que se pague a una cuenta bancaria o que se guarden recibos", añade Moner.

Fuentes del Ministerio de Vivienda afirman que "en absoluto" este fenómeno está generalizado, y que tampoco les ha llegado ninguna preocupación al respecto por parte de los ayuntamientos o las comunidades autónomas. Además, agregan que los datos de alquiler del Banco de España y del INE no muestran que éste se haya disparado.

No obstante, fuentes del mercado explican que la estadística recoge alquileres nuevos y antiguos. Y los que se firman ahora siguen subiendo. Prueba de ello es que los datos que arrojan las cámaras de propiedad, las empresas o las comunidades son mucho más altos que los del INE. "Cuando hay más demanda que oferta, cualquier ayuda es inflacionista", sostiene Aguilera. Vivienda explica que es denunciable cualquier intento de subir precios si hay contrato. Sin embargo, admite que el ministerio no puede intervenir si no lo hay.

Etiquetas: , , ,

jueves, mayo 15, 2008

El precio de los alquileres se estanca durante el último año

Agencias/ elpais
Madrid


Los arrendamientos se encarecen un 4,3% frente al avance del 4,2% registrado por el IPC a pesar de la entrada en vigor de la Renta Básica de Emancipación


Los alquileres de viviendas en España han subido un 4,3% en el último año, 0,1 puntos por encima del Indice General de Precios de Consumo (IPC), que se ha situado en el 4,2%, según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este encarecimiento del 4,3% es similar al registrado a lo largo del pasado 2007, periodo en el que se ha mantenido siempre entre la banda del 4 y el 4,7%, lo que evidencia que la entrada en vigor en enero de la Renta de Emancipación para los jóvenes y la ayuda de 210 euros al mes para el alquiler no ha afectado por el momento al precio de los arrendamientos.

En cualquier caso y a la espera de que el año vaya avanzando, en arrendar una vivienda se ha encarecido un 0,5% en abril, en tanto que desde enero ha subido un 1,9%.

El precio de los materiales para la conservación de la vivienda ha aumentado en mayor medida que los alquileres, con un incremento del 4,9% en el último año, tras subir cuatro décimas en abril.

Por su parte, los precios de los servicios para la conservación de la vivienda han subido un 5,2% en los últimos doce meses, después de registrar un incremento del 0,6% en abril.

Las comunidades autónomas en las que más se han encarecido los alquileres en el último año han sido Cantabria (6,2%), Aragón (5,7%), Madrid (5%), Castilla-La Mancha (4,5%) y Cataluña y Murcia (4,4%), todas ellas por encima de la media nacional.

En el otro extremo se han situado la ciudad autónoma de Ceuta (1,4%), La Rioja (2,1%), Navarra (2,2%) y Melilla (2,5%).

Etiquetas: , , ,

martes, febrero 05, 2008

Las ayudas al alquiler comenzarán a cobrarse dos días antes del comienzo de la campaña electoral

Efe/ adn
Foto: Efe

Un total de 1.880 contratos de alquiler percibirán la renta de emancipación en un plazo de 15 días | Chacón asegura que "las expectativas del Gobierno se han cumplido con creces"

El Ministerio de Vivienda ha contabilizado 33.199 solicitudes de la renta de emancipación desde su entrada en vigor, el pasado 2 de enero, si bien sólo se han producido hasta el momento 1.880 resoluciones positivas, un 5,6% del total que percibirán el abono efectivo de los 210 euros en un plazo de 15 días.

Según el balance ofrecido en rueda de prensa por la ministra de Vivienda, Carme Chacón, de estos 1.880 contratos con derecho a ayuda, más de la mitad se localizan en el conjunto de las siguientes comunidades: Galicia (731), Andalucía (372), Asturias (255), Castilla-La Mancha (185) y La Rioja (137).

El resto de las resoluciones positivas definitivas y provisionales se destinarán a Valencia (78), Cantabria (67), Extremadura (30), Aragón (15), Murcia (5), Canarias (3), Cataluña (2).

El Real Decreto que regula estas ayudas de 210 euros mensuales establece que las comunidades autónomas tienen dos meses de plazo para remitir las primeras informaciones sobre las solicitudes al Ministerio de Vivienda, que se encargará después de validarlas y dar las órdenes de pago. Por ello, las previsiones iniciales apuntaban a que los primeros pagos se realizarían a finales del mes de febrero. Sin embargo, los datos aportados hoy por el Ministerio revelan que la mayoría de las comunidades autónomas han acelerado este proceso, lo que ha permitido el adelanto de los abonos.

Pocas resoluciones negativas

Lo cierto es que no todas las comunidades autónomas informan al mismo ritmo. Así, la razón de que el número de resoluciones positivas sea muy inferior al de solicitudes no significa que estén siendo rechazadas sino denotan simplemente un cierto retraso por parte de las comunidades, ya que de las 1.932 resoluciones emitidas, 1.880 (97%) han resultado positivas y 52 negativas (3%).

Según los datos del Ministerio, que algunas comunidades como Baleares, Castilla y León, Navarra, País Vasco o Madrid están dejando el trabajo para el final y aún no han comunicado las resoluciones positivas. En cualquier caso, la ministra de Vivienda, Carme Chacón, no se mostró preocupada por estos "retrasos" por cuanto estas comunidades están dentro del plazo establecido y confió en que, poco a poco, irán remitiendo la información correspondiente a estas resoluciones.

Además, Chacón prefirió destacar, por el momento, que esta labor de filtro que ejercen las comunidades autónomas está permitiendo que muy pocas de estas resoluciones estén siendo rechazadas en última instancia por el Ministerio. En este sentido, realizó un ejercicio de extrapolación y auguró que el 97% de las 33.199 solicitudes recabadas, unas 32.200, recibirán el sí definitivo de la Administración.

Chacón, eufórica

Durante la presentación del balance de las ayudas, la ministra Carme Chacón no quiso ocultar su alegría por el "éxito indudable" de la renta de emancipación y aseguró que "las expectativas del Gobierno se han cumplido con creces". Según aseguró, las cifras de solicitudes presentadas "están en línea" con la previsión de que 360.000 jóvenes y 180.000 contratos de alquiler se habrán visto beneficiados por esta medida durante 2008.

La ministra agradeció a las comunidades autónomas su esfuerzo en los primeros pasos de la renta de emancipación e hizo hincapié en que los buenos resultados obtenidos han sido fruto también de una información "clara y fluida" a través de los distintos canales a disposición de los ciudadanos."2008 va a ser el año de la emancipación de miles y miles de jóvenes", señaló la ministra antes de precisar que éste proceso es previsible ante la búsqueda "ingente" de información percibida.

Con todo, Chacón reconoció que los números de enero irán "amainando" en los próximos meses, aunque se mostró segura de que los meses de febrero y marzo "serán también álgidos" en solicitudes. Por último, Chacón negó cualquier efecto inflacionista derivado de la puesta en marcha de la renta de emancipación y precisó que los precios "oficiales" de la vivienda, tanto en alquiler como en compra, "se están acercando al IPC".

Etiquetas: ,

lunes, enero 28, 2008

Las ayudas a jóvenes suben los alquileres unos 100 €

O. F./ 20minutos

Los 150.000 inquilinos sin contrato de la región no podrán optar a la Renta de Emancipación / Los propietarios temen declarar a Hacienda

Una buena idea para fomentar el alquiler..., pero sólo para aquellos que tengan contrato. Una de las medidas estrellas del Gobierno central, los 210 euros mensuales para jóvenes entre 22 y 30 años, ha provocado el efecto contrario al deseado: muchos propietarios que arrendan su piso de forma ilegal han subido el precio de sus rentas una media de 100 euros al mes.

En la comunidad de Madrid hay 255.269 casas en alquiler. De ellas, 148.421 (seis de cada diez) son sin contrato, según datos del colectivo de técnicos de Hacienda (Gestha). La mayoría de estos arrendatarios no podrá optar a la Renta Básica de Emancipación, que en Madrid empezó a tramitarse el pasado 2 de enero.

"Los propietarios que alquilan su piso de esta forma no declaran a Hacienda, y no les compensa que su negocio salga a la luz. Por lo que si el inquilino quiere optar a los 210 euros o les suben la renta o amenazan con no renovarles", afirma la presidenta de la Cámara Oficial de Inquilinos y Vecinos de Madrid, María Isabel Torralba.

"Cada día atendemos a tres personas en esta situación. Son vecinos con alquileres entre 700 y 900 euros a los que sus caseros les suben la renta 100 euros", asegura.

Víctimas de un chantaje

"Nosotros les aconsejamos que denuncien, puesto que es un chantaje, pero la mayoría se echa atrás", explica Torralba. El Ministerio de Vivienda aclara que no conocen casos de este tipo "aunque es probable que se den", y que uno de los objetivos de la Renta Básica de Emancipación para jóvenes es "hacer más transparente el mercado del alquiler en España".

Las subvenciones, en marzo

A pesar de "los problemas informáticos" que, según la Comunidad, estaban retrasando las ayudas de la Renta de Emancipación, la Consejería de Vivienda ha afirmado que los 210 euros de alquiler comenzarán a entregarse en el plazo previsto: a principios de marzo. De momento, 11.914 jóvenes ya han entregado sus solicitudes. De ellas se han tramitado 5.205.

Un acuerdo verbal

Raúl G. estudiante y asalariado de 23 años."Mi casero me dijo: 'Es mala idea'".

"Llevo años viviendo sin contrato, y hace unos días le comenté al propietario lo de las ayudas de 210 euros por alquiler", explica Raúl G. (nombre ficticio, ya que teme represalias), estudiante de 23 años que hace tres tuvo que dejar su Huesca natal y desplazarse hasta Madrid por motivos laborales. "Mi casero me dijo: 'Es mala idea'", afirma. "Me comentó que si solicitaba la ayuda sería más fácil que Hacienda le metiera mano... y que entonces tendría que subirme el alquiler por lo menos 100 euros", asegura.

Hasta entonces Raúl no tenía ninguna queja de su arrendador. Había firmado un acuerdo verbal con él: "Mi compañero de piso y yo le pagábamos puntualmente cada mes, y él nunca nos puso ninguna pega si había que arreglar un desperfecto", explica, "pero ahora ni nos hemos planteado pedir la ayuda. No nos compensa", apunta.

Etiquetas: , ,

jueves, enero 10, 2008

No es "renta básica", no es de "emancipación"

José Miguel Sebastián/ Rebelión/ nodo50

No es la primera vez que el establishment se apropia nominalmente de las reivindicaciones de los movimientos sociales alternativos, para vaciarles de contenido; basta recordar el uso y abuso que del término “desarrollo sostenible” hacen las corporaciones multinacionales más depredadoras del medio ambiente. O la denominación como Renta Básica de las rentas de inserción condicionadas que están vigentes en algunas Comunidades Autónomas como el País Vasco o Asturias.

No obstante, resulta muy llamativa la rimbombante denominación de “Renta de Básica de Emancipación” con que el Ministerio de la Vivienda ha bautizado a las ayudas a jóvenes para el alquiler, aprobadas por Real Decreto 1472/2007 de 2 de noviembre que ha entrado en vigor el pasado 1 de enero, más cuando hace escasamente tres meses el PSOE votó en el Congreso en contra de la toma en consideración de las proposiciones de ley de ERC e IU-ICV para la implantación de una Renta Básica de Ciudadanía.

En realidad, poco tiene que ver la medida del Gobierno con la Renta Básica. Y es que, sin ánimo de atribuir a nadie en exclusiva el copyright sobre el concepto, con arreglo a la definición de la Basic Income Earth Network (BIEN), la Renta Básica es un ingreso pagado por el Estado, como derecho de ciudadanía, a cada miembro de pleno derecho o residente de la sociedad incluso si no quiere trabajar de forma remunerada, sin tomar en consideración si es rico o pobre o, dicho de otra forma, independientemente de cuáles puedan ser las otras posibles fuentes de renta, y sin importar con quien conviva.

La Renta Básica, como el derecho de sufragio, se caracteriza por su universalidad, mientras que el subsidio a los arrendatarios jóvenes aprobado por el Gobierno únicamente afecta a los ciudadanos entre 22 y 30 años.

La Renta Básica se define igualmente por su incondicionalidad, mientras que en la presunta renta de emancipación se exige que sus perceptores sean titulares del contrato de arrendamiento de su vivienda habitual, estén al corriente en el pago del alquiler, tengan de unos ingresos regulares o un patrimonio, en todo caso inferiores a 22.000 euros y no dispongan del uso o disfrute de una vivienda de la que sean titulares.

La Renta Básica se propone como un derecho subjetivo individual, mientras que este auxilio económico habrá de dividirse entre los titulares del contrato de arrendamiento en el caso de ser varios.

La Renta Básica se plantea, en principio, como un derecho “vitalicio”, esto es, va unida a la condición de ciudadano o residente legal, mientras que esta ayuda se recibirá por un máximo de cuatro años.

En suma, el Gobierno pretende dar respuesta al problema de la emancipación de los jóvenes y el derecho a la vivienda desde una posición asistencialista, en vez desde la perspectiva de los derechos sociales. Estamos ante un subsidio condicionado más, que no permitirá a sus perceptores desarrollar de forma efectiva sus respectivos planes de vida por su escaso importe y que, incluso, puede provocar cierta espiral de dependencia en muchos de sus beneficiarios, ya que el mantenimiento del mismo exige que persistan los requisitos que habilitan para su reconocimiento. Y en cualquier caso, supondrá un incremento del gasto burocrático al requerir más medios humanos y materiales para su tramitación y control y, probablemente, fomentará la picaresca asociada a este tipo de ayudas.

Por el contrario, una Renta Básica Universal de Ciudadanía, en cuantía suficiente para permitir cubrir las necesidades básicas, generalizaría un nivel razonable de independencia económica de todos los ciudadanos y aumentaría su libertad para vivir su vida con dignidad y respeto, especialmente para los sectores más vulnerables, entre los que se hallan los jóvenes “mileuristas” a los que va destinada la medida electoralista del Ministerio de la Vivienda contenida en el Real decreto 1472/2007.

El desempleo y la precariedad laboral afectan más directamente a los jóvenes que a cualquier otro sector de la población. Una Renta Básica Universal, por tanto, beneficiaria a los ciudadanos jóvenes, puesto que les permitiría rechazar contratos laborales, en condiciones desfavorables de trabajo o remuneración, que actualmente muchos se ven obligados a aceptar y, al mismo tiempo, incrementaría, su poder de negociación, individual y colectivo, a la hora de negociar con los empleadores, al dotarles de una autonomía económica que les permitiría oponerse a acuerdos desfavorables. Por el mismo motivo, les facilitaría la posibilidad de emanciparse de la vivienda paterna.

Pero, para asegurar la efectividad del derecho a la vivienda, como la del resto de derechos sociales constitucionalmente reconocidos, un ingreso ciudadano universal es garantía necesaria, pero no suficiente por sí solo. Es imprescindible que vaya acompañada de políticas públicas que preserven el contenido mínimo de los derechos sociales y que defiendan a los ciudadanos titulares de esos derechos frente a la especulación y los intereses de los prestadores privados de los recursos y servicios que constituyen el objeto de los mismos En el caso del derecho a la vivienda, los propietarios de suelo o viviendas, constructores y promotores.

Por ello, una decidida política de promoción pública de la vivienda social en alquiler, unida a un incremento severo del I.B.I. a los propietarios de viviendas desocupadas y, en general, un mayor control público del mercado inmobiliario, junto a una Renta Básica de Ciudadanía medianamente generosa, garantizaría más eficazmente el acceso de los jóvenes al disfrute de una vivienda digna, fomentado una más temprana emancipación y, por ende, el derecho a la vivienda digna de todos los ciudadanos.

Etiquetas: , ,

sábado, enero 05, 2008

200.000 jóvenes han pedido ya el formulario para solicitar la Renta Básica de Emancipación

20minutos

Alrededor de 200.000 jóvenes han accedido a través de los diferentes canales al formulario de solicitud para recibir la Renta Básica de Emancipación desde su puesta en marcha el día 2 de enero.

En concreto, a las más de 100.000 descargas que se produjeron el primer día, ayer, día 3, se sumaron otros 34.200 jóvenes que han accedido a los formularios a través de la página www.alquilerjoven.es y otros 30.000 que los han solicitado a través de la web del Ministerio.

Tras las dificultades que se produjeron en su primera jornada de funcionamiento, por el volumen de visitas y solicitudes simultáneas, el Ministerio ha reforzado el servicio de información y de descargas a través de Internet estableciendo nuevas fórmulas para acceder a ellos.

Así, además de en las páginas del Ministerio, se han colgado los impresos para solicitar la Renta Básica de Emancipación en el sitio en Internet del Consejo de la Juventud de España, en la página web de la Sociedad Pública de Alquiler, en la página de La Moncloa y en el portal de la Administración General del Estado del Ministerio de administraciones Públicas. A través de estos sitios se han producido más de 8.000 descargas de solicitudes.

A esta cifra hay que sumar los 18.000 jóvenes que, se estima, han acudido físicamente a las oficinas de Vivienda de sus respectivas Comunidades o Ciudades Autónomas, para hacerse físicamente con el formulario, lo que supone que, en total, hayan sido alrededor de 200.000 los jóvenes que han accedido ya a los formularios para percibir la Renta Básica de Emancipación.

Carme Chacón, Ministra de vivienda, ha vuelto a pedir disculpas a los jóvenes que quisieron descargarse ayer las solicitudes y no lo consiguieron, y ha recordado no obstante que "no hay límite de tiempo para presentar la solicitud y que los jóvenes pueden hacerlo cuando más les convenga".

Igualmente ha recordado que no existe un límite en la concesión de ayudas, de manera que "todos los jóvenes de entre 22 y 30 años con ingresos inferiores a 22.000 euros tienen garantizado el cobro de estas ayudas". Así, aunque las previsiones del Ministerio son que 360.000 jóvenes reciban esta ayuda durante el próximo año, "si lo piden el doble, serán el doble de ayudas", ha dicho la Ministra.

Etiquetas: , ,

viernes, enero 04, 2008

Chacón calma a los jóvenes que piden ayudas al alquiler

Carmen Jané/ elperiodico
Barcelona


La ministra de Vivienda, Carme Chacón, aseguró ayer que no hay plazos ni cuotas para la renta de emancipación, y que cualquier joven que cumpla con los requisitos para obtener estas ayudas públicas al alquiler de viviendas la podrá recibir. Es decir, tener entre 22 y 30 años y no cobrar más de 22.000 euros brutos al año. "No hay cupos ni de tiempo ni de ayudas. Si la solicitan el doble de personas que tenemos previstas, que son unas 300.000, se concederán igual", afirmó en una visita relámpago a Barcelona.

La afirmación pretende calmar a los miles de jóvenes que ayer trataron en vano de acceder a la página web del ministerio y a la de alquilerjoven.es para descargarse los formularios y presentar la solicitud para obtener las ayudas de 210 euros mensuales, más 120 euros para los gastos de aval y otros 600 en concepto de préstamo sin interés para la fianza, que aprobó el Gobierno.

La avalancha de conexiones --con puntas de hasta 10.000 usuarios a la vez-- provocó la saturación de los servidores y obligó al Gobierno a habilitar nuevos enlaces desde donde acceder a la documentación. Además de la web de Moncloa y la de la Conselleria de Medi Ambient i Habitatge, se habilitaron ayer conexiones desde las webs del Consejo de la Juventud, el Ministerio de Administraciones Públicas, el 060.es y la Sociedad Pública de Alquiler.

200.000 solicitudes

Pese a las dificultades, más de 200.000 jóvenes lograron tramitar ayer la solicitud porque "muchos ya tenían la documentación preparada", según la ministra, de los que 172.000 lo hicieron a través de la web y otros 18.000, presencialmente en las oficinas de Vivienda, donde también están disponibles los formularios. La expectación fue tal que los teléfonos de atención registraron 53.000 llamadas, "el doble que durante todo el mes de diciembre", según Chacón.

Los jóvenes catalanes, sin embargo, deberán elegir entre las ayudas estatales y las que ofrece la Generalitat, según recordó ayer el conseller de Medi Ambient i Habitatge, Francesc Baltasar. "No son ayudas acumulativas, pero cada persona podrá elegir entre una u otra, según le convenga", señaló. Sin embargo, las ayudas que concede la Generalitat, de distinto importe y requisitos, tienen el plazo de admisión de solicitudes cerrado desde el pasado julio.

Chacón insistió en que "cualquier esfuerzo es bueno si ayuda a fomentar la emancipación de los jóvenes" y afirmó que "no se han de producir abusos". En este sentido, Baltasar precisó que el Govern ya monitoriza si este tipo de medidas pueden afectar a la inflación y anunció medidas concretas si se produce.

Etiquetas: , ,

jueves, enero 03, 2008

Los formularios de ayuda al alquiler, por fin disponibles en Internet

Agencias/ elpais
Madrid


Las webs de de La Moncloa y el Consejo de la Juventud incorporan toda la información sobre estas ayudas

Los formularios para obtener la nueva Renta para la Emancipación, que supone una ayuda de 210 euros a los jóvenes que vivan de alquiler ya están disponibles desde la de web de La Moncloa y la del Consejo de la Juventud de España.

A primera hora de esta mañana, a pesar de los anuncios del Ministerio de Vivienda, aún no era posible acceder a dicha información a través de Internet, que finalmente se ha introducido a lo largo de la mañana, mientras que las web de Ministerio y la de Alquilerjoven siguen caídas ante la avalancha de solicitudes de información.

Desde primera hora del miércoles, los dos sitios web no pudieron soportar la demanda por lo que tuvo que ampliar los canales de acceso, con la página web de Moncloa, la del Consejo de la Juventud de España, y el teléfono gratuito 900 900 707. Los jóvenes también pueden informarse en las oficinas de Ventanillas Únicas de Vivienda de las Comunidades y Ciudades autónomas.

Desde el 5 de noviembre, día en que se puso en funcionamiento la página alquilerjoven.es, más de un millón y medio de personas la han visitado, según datos del Ministerio de Vivienda.

El Gobierno aprobó el año pasado esta normativa que regula la renta de emancipación de jóvenes de entre 22 y 30 años que podrán percibir durante un máximo de cuatro años 210 euros mensuales, así como el préstamo de 600 euros para la fianza y 120 euros para costear un aval.

La normativa establece que, además de la franja de edad establecida, los jóvenes deben disponer de una fuente regular de ingresos que les reporte una cantidad bruta anual inferior a 22.000 euros.

Otro de los requisitos es poseer la nacionalidad española o la de alguno de los Estados miembros de la Unión Europea, o del Espacio Económico Europeo. En el caso de los jóvenes extranjeros no comunitarios, se exigirá tener residencia legal y permanente en España.

Etiquetas: , , , ,

viernes, diciembre 28, 2007

Madrid impugna las ayudas al alquiler

S. A. A./ elpais
Madrid


El real decreto de Renta Básica de Emancipación del Ministerio de Vivienda tiene un encendido opositor en la Comunidad de Madrid. Su presidenta, Esperanza Aguirre (PP), decidió ayer presentar un requerimiento de competencia al Gobierno central porque considera que la norma invade sus atribuciones en materia de vivienda en la tramitación de las ayudas.

La impugnación del decreto se presentará en los próximos días al Ministerio de Presidencia, que tiene un mes para responder. Pasado el plazo, o en el caso de que haya una respuesta negativa, la intención de la Comunidad de Madrid es presentar un conflicto de competencias al Tribunal Constitucional.

Para no perjudicar a los ciudadanos, aseguró el vicepresidente regional, Ignacio González, no se planteará la suspensión de las ayudas.

Etiquetas: , ,

jueves, diciembre 27, 2007

13 autonomías han concertado con Vivienda la ayuda al alquiler

S. R. A./ publico

Faltan La Rioja, Murcia, País Vasco y Navarra mientras Castilla y León ampliará las subvenciones

Los jóvenes de trece comunidades autónomas podrán pedir, desde el día 2 de enero, la ayuda al alquiler de 210 euros al mes. Por ahora. Aún hay cuatro que no han firmado el convenio con el Ministerio de Vivienda para gestionar la subvención estatal. Murcia, con la que se ha retrasado varias veces la firma, lo hará esta semana y La Rioja, el viernes.

Mientras, el País Vasco y Navarra, que tienen regímenes forales y competencias exclusivas sobre vivienda, sellarán el acuerdo aparte. Aunque será antes de fin de año para que todos los interesados en la ayuda de cualquier comunidad (incluidas también las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla) puedan solicitarla desde el 2 de enero. Ése es el objetivo de la ministra Carme Chacón.

Castilla y León selló ayer el acuerdo con Vivienda y se convirtió en la única autonomía que complementará la ayuda. El Gobierno regional, por un lado, aportará otros 30 euros en cada subvención con lo que el total ascenderá a 240 euros al mes. Además, el Ejecutivo castellanoleonés ampliará el tramo de edad y costeará la ayuda a jóvenes de entre 30 años (la edad máxima que impuso el ministerio) y los 36 años. La ministra anunció ayer que 17.700 jóvenes de la región se beneficiarán del tramo de ayuda que pagará íntegramente en el Gobierno central.

Chacón ha instado a todas las comunidades autónomas a firmar el convenio y también a complementarlo. Aunque sólo lo ha hecho hasta ahora Castilla y León. "Nos parece un acierto", señaló ayer la ministra tras firmar el convenio con el consejero de Fomento de la citada autonomía, informa Servimedia.

La Comunidad Valenciana, por su parte, anunció en su día que iba a completar no la ayuda al alquiler sino la deducción fiscal en el tramo autonómico.

Para mileuristas

Con estos convenios, las comunidades autónomas se comprometen a gestionar los trámites de la ayuda y a decidir quiénes cumplen los requisitos para recibirla. Luego envían las solicitudes elegidas al Ministerio de Vivienda, que paga la subvención a través de 15 bancos y cajas que ya han firmado el acuerdo con la institución.

Los requisitos para solicitar la bautizada como renta básica de emancipación son tener entre 22 y 30 años y contar con unos ingresos menores a 22.000 euros brutos al año. La idea es que se beneficien especialmente jóvenes mileuristas. A los 210 euros, se añaden un préstamo de 600 euros para cubrir la fianza que sólo se concederá una vez y 120 euros de aval con un avalista privado. El ministerio prevé que la ayuda beneficie a 180.000 contratos de alquiler (a una media de dos jóvenes por contrato).

Bajada de precios

Se paró. No se trata sólo de que el globo de la vivienda de segunda mano no tenga llama para elevar su precio a los ritmos de los últimos años. Las cifras muestran que los vientos actuales y el lastre acumulado tiran hacia abajo con firmeza. Según el informe del ejercicio 2007 del portal de venta de inmuebles idealista.com, el precio de la vivienda usada en Barcelona capital descendió un 2% en este año, la primera bajada anual desde antes de 2002. El metro cuadrado vale de media 4.769 euros.

En Madrid, la caída anual es más leve que la de Barcelona, del 0,3% de media, pero igualmente chocante en una ciudad que no registraba descensos anuales en lo que va de siglo. El estancamiento, que deja el precio medio por metro cuadrado en 4.262 euros, contrasta con subidas del 26,2% en 2001 y del 28,7% en 2002 e incluso con el 5,2% en 2006. Valencia es la única ciudad que mantiene recorrido alcista, con una subida del 3,7%.

Etiquetas: ,

martes, diciembre 18, 2007

Nostalgia de la política

José María Ridao/ elpais

Como los mandamientos que Yahve entregó a Moisés, las innumerables y variadas promesas electorales anunciadas por los diferentes partidos antes de que se inicie la campaña se podrían resumir en dos: bajar los impuestos directos y aumentar las prestaciones públicas.

Más allá de las eventuales dificultades para conciliar ambos propósitos, la ruidosa subasta de reclamos con la que cada cual trata de animar a sus votantes para las elecciones del próximo mes de marzo ha hecho perder de vista un cambio profundo, y seguramente decisivo, en la relación entre las fuerzas políticas y los ciudadanos. Los partidos ya no se proponen atraer a los electores hacia un programa, sino elaborar un programa a la medida de los electores.

Recursos tradicionales en el arte de la política, como la capacidad para establecer objetivos en función de una idea, o la habilidad retórica para hacer esos objetivos comprensibles y deseables, pierden entonces cualquier relevancia frente a los diagnósticos sobre las necesidades de cada grupo social y la disposición para prometer una solución inmediata. Los candidatos que se pliegan a esta forma de entender la política no necesitan demostrar que han reflexionado con acierto o, al menos, con detenimiento sobre la tarea que se proponen llevar a cabo; basta con que se presenten como mediadores fiables entre los datos de las encuestas y el presupuesto del Estado, basta con que insistan en que ellos son personas que cumplen cuanto prometen. La consecuencia tal vez inevitable es que el debate político o, en fin, aquello que debería ser el debate político, equivale entonces a discutir acerca de la personalidad de un candidato, cuando lo lógico sería discutir acerca de la oportunidad o la viabilidad de sus promesas.

Es en este contexto donde encuentran su razón de ser las hagiografías que proliferan antes de cada cita electoral, las empalagosas entrevistas que se proponen descubrir lados humanos y, en definitiva, toda esa parafernalia propagandística que exige de los candidatos un exhibicionismo semejante al que mueve a los protagonistas de la prensa del corazón, aunque dirigido a obtener no sólo notoriedad, sino también respaldo en las urnas.

Un programa electoral no tiene por qué consistir en un exhaustivo catálogo de promesas dirigidas a los votantes, agrupados según edad, necesidades o minoría. Si se ha llegado a esta alarmante reducción del concepto de representación democrática es porque los análisis sociológicos, cuando no las simples encuestas, han ocupado el lugar de las ideas políticas, y se piensa entonces que cada medida de Gobierno debe tener un destinatario concreto, ya sean los jóvenes, los pensionistas, los votantes de centro o los miembros de una comunidad cualquiera. La convicción implícita, y hoy asentada entre los principales partidos, es que la mayoría sólo se alcanza estimulando el voto de cada grupo social a través de prometerles medidas específicas. Las elecciones de marzo dirán si se trata de una convicción acertada en términos electorales. En términos políticos, sin embargo, es una convicción que puede deteriorar la cohesión, puesto que estimula la colisión de intereses entre los destinatarios de las diferentes ayudas. Por ejemplo, ¿cómo interpretarán los pensionistas que los jóvenes dispongan de un subsidio para vivienda equivalente a algo menos de la mitad de su pensión, cuando también ellos padecen ese problema y no tienen derecho a ninguna contribución del Estado? ¿Cómo influirá en los hábitos generales del país la inextricable red de ayudas, leyes y disposiciones establecidas por unas administraciones u otras en función de la edad, el género, la autonomía en la que se reside o un inabarcable sinfín de criterios?

Estos largos meses de precampaña están produciendo una exasperante saturación de mensajes propagandísticos, algunos de ellos rubricados con la rotunda letanía de "Gobierno de España", ese hallazgo de un partido que presumía de haber puesto fin al descarado despilfarro de los populares en publicidad institucional. Pero están produciendo, además, una inconsolable nostalgia de la política entre los ciudadanos que aspiran a contribuir con su voto al futuro del país, pronunciándose como adultos ante proyectos alternativos. Nostalgia de la política como respuesta razonada a los problemas de alcance general, a las cuestiones que afectan a los espacios comunes, no como acumulación de promesas particulares a los diversos grupos sociales realizadas por candidatos que exhiben impúdicamente lo que sienten, lo que asumen, lo que sueñan, lo que les gusta o no les gusta, como estrellas rutilantes de un reality-show. Hay demasiados signos de que los próximos cuatro años serán distintos de los cuatro precedentes, y los votantes tienen derecho a saber cómo analiza cada partido esos signos, cómo los jerarquiza y qué medidas se propone llevar a cabo. Para sonrisas, eslóganes prefabricados y figurantes aplaudiendo en los escenarios ya tienen bastante con los incontables programas de la televisión basura.

Etiquetas: , , ,

jueves, diciembre 13, 2007

Chacón logra que Madrid se sume a su plan de vivienda

Agencias/ elpais
Madrid


La ministra aún tiene pendiente la firma del convenio con otras cuatro comunidades

Después de semanas de desencuentro, la ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha conseguido hoy que la Comunidad de Madrid se sume al plan sobre la Renta Básica de Emancipación, una ayuda de 210 euros al mes que recibirán el año que viene los jóvenes trabajadores de entre 22 y 30 años. El Ejecutivo regional será el gestor de las solicitudes y el departamento que dirige Chacón, el financiador de las ayudas.

Este acuerdo ha sido firmado entre la titular de Vivienda y la consejera de Vivienda de la Comunidad de Madrid, Ana Isabel Mariño. Desde que el Ministerio comenzase la ronda de Conferencias Sectoriales para detallar el desarrollo de la ayuda, la Comunidad de Madrid ha sido la región más reacia a las mismas, al considerar, entre otras razones, que invade competencias y que tiene tintes electorales.

Tanto es así que ningún representante del Ejecutivo regional asistió a la última convocatoria de la ministra Chacón el 22 de octubre, cuando se terminó de perfilar el real decreto que regula la ayuda. Por el momento, ya han suscrito el convenio de colaboración para la gestión de la Renta de Emancipación los gobiernos de Andalucía, Extremadura, Asturias, Aragón, Castilla-La Mancha, Cantabria, Valencia, Canarias, Baleares y Ceuta y Melilla.

Aún falta por de firmar otros cuatro (al margen de Navarra y País Vasco) para cumplir con el objetivo de establecer acuerdos con todas las comunidades antes del 1 de enero, fecha prevista para el arranque oficial de las solicitudes.

Etiquetas: , ,

miércoles, diciembre 05, 2007

La Comunidad Valenciana, primera región

Servimedia/ suvivienda

* Vivienda financiará con 3,6 millones el mantenimiento de las Ventanilla Única
* El objetivo del Ministerio es que antes de fin de año se hayan sellado todos acuerdos


La ministra de Vivienda, Carme Chacón, y el consejero de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda de la Comunidad Valenciana, José Ramón García Antón, firmaron en Valencia el convenio para la gestión conjunta de la denominada Renta Básica de Emancipación. Es la primera región gobernada por el PP que sella el acuerdo.

Según informó el Ministerio, unos 42.000 jóvenes valencianos podrían beneficiarse de estas ayudas durante 2008. La región valenciana ha sido la primera gobernada por los populares en firmar dicho convenio. Hasta este momento, ya han suscrito el convenio de colaboración para la gestión de la Renta Básica de Emancipación los gobiernos de Extremadura, del Principado de Asturias, Aragón, Castilla-La Mancha y Cantabria.

La Renta Básica de Emancipación incluye una ayuda directa de 210 euros mensuales, más un préstamo para la fianza y 120 euros para costear un aval, y está dirigida a los jóvenes de entre 22 y 30 años con unos ingresos inferiores a los 22.000 euros brutos anuales.

El objetivo del Ministerio es que antes de finalizar el año se hayan firmado los correspondientes acuerdos de colaboración con el resto de las Comunidades Autónomas para que todos los jóvenes puedan acceder a esas ayudas a partir del uno de enero, con independencia de la comunidad en que residan.

En esos convenios de colaboración se establece que será la comunidad autónoma quien tramite las solicitudes y reconozca el derecho a la recibir la prestación. El Ministerio, por su parte, será quien abone directamente las ayudas a los beneficiarios.

A través de esta fórmula de gestión compartida, el Ministerio de Vivienda pretende un doble objetivo: reforzar la colaboración con las comunidades autónomas y garantizar un buen funcionamiento en la concesión de estas ayudas en el conjunto del Estado.

Por otra parte, en el encuentro de los dos responsables de Vivienda se acordó que el Ministerio financie con 3,6 millones de euros el mantenimiento de las "Ventanilla Única de Vivienda" en la Comunidad Valenciana. Además, alrededor de 3.500 familias recibirán ayudas para la rehabilitación de sus hogares, con un desembolso por parte del Gobierno central de 21,5 millones de euros. Por último, se llegó a acuerdos sobre áreas de urbanización prioritaria, que suponen una inversión de 10 millones de euros en 4.580 viviendas.

Etiquetas: , , ,

Counter
Site Counters