Denuncias por vivienda

Contra la vivienda indigna. V de Vivienda. Todos juntos podemos.

lunes, enero 18, 2010

Así es el nuevo Patio Maravillas

Toni Garrido, portavoz del centro, muestra a ABC.es la nueva sede en el día de su inauguración

Madrugón «okupa» en Malasaña para impedir un desalojo

abc.es / LUIS MIGUEL L. FARRACES MADRID

El del Patio Maravillas ha resultado ser un desalojo ciertamente atípico. Apenas unas horas después de la llegada de la Policía a la calle Acuerdo número 8, los distintos colectivos que vertebran el centro social hicieron los bártulos y procedieron a «okupar» una nueva sede situada a exactamente 420 metros de la anterior. El nuevo espacio del Patio, en la calle Pez 21, abrió ayer sus puertas a los nuevos vecinos, entre los que, por cierto, se encuentra Esperanza Aguirre.

A las 12 de la mañana, justo dos horas antes de que el nuevo Patio ofreciese un vermouth a la gente del barrio para explicarles qué han venido a hacer a la calle Pez, Toni Garrido, portavoz del centro, acepta de buena gana a hacernos un 'tour' por el nuevo edificio. «Ha sido una semana y media de trabajo muy duro, pues el edificio estaba apuntalado y por eso aún no tenemos abiertas todas las salas», reconoce.

Como bien explica Toni, el nuevo espacio es «muy diferente al anterior». Pocas cosas recuerdan a la corrala de la calle Acuerdo, pues el edificio «okupado» es un antiguo bloque de viviendas vacío propiedad de Procasa, empresa en concurso de acreedores. «Es un lugar con más metros cuadrados pero más complicado de aprovechar», señala. Y es que los espacios diáfanos no abundan, algo que condicionará de algún modo el normal desarrollo de las actividades.

Mientras muestra los estragos de un abandono de apenas siete años, Toni sonríe cuando le preguntamos hace cuánto habían echado el ojo al edificio para estar preparados ante un posible desalojo y si había otros candidatos a convertirse en la nueve sede. Aunque prefiere no pronunciarse al respecto, lo que sí que parece quedar claro es que, si vuelve la Policía, el colectivo ya tiene un Plan B. «Dentro de nuestras opciones siempre está la búsqueda de nuevos espacios, y como la cantidad de edificios de este tipo en la zona centro es tan grande, está claro que de producirse un desalojo seguiríamos con el proyecto allá donde fuera posible.»

La conexión entre el Patio y el Ayuntamiento

Mucho se ha escrito esta semana sobre los contactos entre el Ayuntamiento y el Patio Maravillas para llegar a un acuerdo que posibilitase que el centro pudiera seguir ofreciendo sus actividades culturales en Malasaña. Toni reconoce que los contactos continúan a pesar de que las propuestas resultan «abstractas» y poco atractivas para el Patio. «Los últimos contactos fueron el jueves con el concejal del Distrito Centro. El Ayuntamiento parece tener voluntad, pero no se avanza en las negociaciones. Nosotros lo que planteamos en un principio fue la expropiación del edificio de Acuerdo 8 y su cesión a la ciudad a través de nuestro centro. También se ha hablado de una permuta de un edificio privado por público o de la cesión de un solar para iniciar la autoconstrucción de un nuevo espacio», señala. A pesar de la forzada marcha de Acuerdo 8, el Patio «espera que el Consistorio mantenga su promesa de mantener la finca como espacio social.»

Se acercan las dos de la tarde, hora fijada para el vermouth informativo, y la calle está repleta de gente alrededor de Pez 21. La mayoría de los vecinos sabe quién es la gente del Patio Maravillas, aunque todavía hay algún despistado que piensa que el cotarro lo ha montado el Ayuntamiento o la Comunidad. «Cuánta gente. Que se lo lleven a casa de Esperanza Aguirre, que vive ahí en el 12, que se lo lleven allí», comenta una señora.

Ambiente mayoritariamente positivo entre los vecinos

En general, los vecinos parecen haber recibido con los brazos abiertos a la gente del Patio y a la 'vidilla' cultural que le darán a la zona. No obstante, los 'veteranos' del barrio recelan de la cantidad de ruido y del tipo de gente que atraerá el nuevo espacio. «Veremos si no se llena esto de droga», comenta un vecino. «Espero que dure lo menos posible.» Sin embargo, lo que más rechazo causa a priori es la naturaleza de la sede. «En esta sociedad todos tenemos que pagar una vivienda y estos van directamente «okupando». No me parecen mal las actividades que hacen, pero me parece algo ilegal que 'okupen' casas», comenta otra vecina.

Justo al lado de ella está la otra cara de la moneda. La protagonizan dos hermanas rondando la cuarentena. Ellas nacieron el edificio de Pez 21 y están «encantadas» de que hayan recuperado su casa porque sitios como este están condenados a morir. «Ha sido muy emocionante volver a visitarla, está muy deteriorada pero la estructura permanece igual», comentan.

Para los que siguen recelosos, Toni pide una oportunidad. «Nosotros no hemos venido por un interés propio, sino a ofrecer un punto de encuentro y actividades a los vecinos.» Unas actividades que ya se van retomando y que pasan por cursos de idiomas, coros, talleres, juegos para los más pequeños, música... Lo que aún está por ver es si serán capaces de conquistar a los vecinos más tradicionales. «Para los que nunca han ido a un centro social como éste, quiero decirles que nosotros somos gente normal, dentro de todo lo normal que se puede ser, con las alegrías y preocupaciones del resto de la gente.» En poco tiempo podrá verse si esa normalidad de la que habla Toni encaja dentro del canon de los vecinos de la calle Pez.

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miércoles, septiembre 16, 2009

Aguirre presenta sus medidas contra la crisis: subirá la deducción por vivienda en el IRPF

Servimedia/ eleconomista
Foto: Efe

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, ha anunciado hoy que el Gobierno regional subirá un punto la deducción por compra de vivienda en el tramo autonómico del IRPF, aunque el Gobierno central la elimine en 2011.

Durante el Debate del Estado de la Región, Aguirre insistió en que es necesaria una reforma en profundidad a nivel estatal en materia de fiscalidad para reactivar la creación de empleo e incentivar la economía.

No obstante, insistió en que la Comunidad seguirá manteniendo los impuestos y incluso bajándolos en lo posible para aliviar la difícil situación económica y "gastar siempre menos de lo que se ingresa", dando ejemplo de austeridad. En este sentido, señaló que la subida de impuestos "para gastar más" de Zapatero, genera "más deuda, más déficit y más estancamiento económico".

Más propuestas de la Comunidad

Así, defendió "no subir los impuestos, algo especialmente indicado y necesario en tiempo de crisis", y recordó que el Ejecutivo de la Comunidad funciona hoy con cinco consejerías y 22 altos cargos menos que desde junio de 2008.

También recordó que el gobierno regional ha congelado el sueldo de todos sus altos cargos este año y desde agosto ha reducido un 2% el sueldo de todos ellos, lo que ha supuesto para el bolsillo de los madrileños un ahorro de más de 180 millones de euros.

A estas medidas se suman la bonificación del 100% de la cuota del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, la eliminación del recargo autonómico del Impuesto de Actividades Económicas o la supresión del Impuesto de Donaciones, Sucesiones, Patrimonio. Además, se rebajará un punto en el tramo autonómico del IRPF que ya puso en práctica la pasada Legislatura y que supone un ahorro de 200 millones de euros en su declaración de la renta.

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jueves, septiembre 11, 2008

El PSOE califica de "cortina de humo" el recurso de Aguirre contra la Ley del Suelo

Expansión.com

El PSOE ha asegurado que el recurso de inconstitucionalidad que la Comunidad de Madrid presentará contra la Ley del Suelo estatal es una "cortina de humo" de la presidenta regional, Esperanza Aguirre, "para no asumir sus competencias en materia de vivienda protegida".

"En la actualidad hay más de 80 planes generales en toda la región que apuestan por la vivienda protegida para facilitar el acceso a la vivienda a los ciudadanos, y estos planes llevan más de cinco años bloqueados en la Consejería", ha señalado el portavoz de Ordenación del Territorio del Grupo Parlamentario Socialista, José Quintana.

Razones de Aguirre

Por su parte, el Gobierno autonómico ha anunciado que presentará un recurso de inconstitucionalidad contra la Ley del Suelo al considerar que esta normativa estatal invade diversas competencias exclusivas del Ejecutivo regional, impide medidas liberalizadoras del sector, perjudica a los pequeños propietarios, aumenta los trámites burocráticos e impone "idearios cercanos al socialismo radical".

Para Quintana, el recurso "no es algo nuevo", sino "la insistencia de la Comunidad de Madrid en seguir negándose a aceptar la Ley del Suelo estatal que ya recurrió el año pasado". El diputado socialista ha afirmado, además, que la Ley del Suelo del Estado "garantiza" una reserva de suelo para vivienda protegida en todo el territorio nacional, mientras que la Ley del Suelo de 1998 no establecía ningún porcentaje mínimo, es decir, contemplaba cero viviendas protegidas como obligatorias". "La antigua ley de Aznar favorecía la especulación desenfrenada, con la consecuencia de una vivienda inaccesible para miles de personas y que es causa de la actual crisis en el sector inmobiliaria", ha asegurado Quintana.

"La verdadera imposición de modelo de ciudad es el de Aguirre, que, por ley, ha decretado un máximo de tres alturas más ático por nuevo edificio, con las consecuencias que conlleva tanto en la capacidad de suelo de la región como de impacto ambiental, además de encarecer aún más el suelo y las viviendas", ha criticado Quintana.

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jueves, enero 24, 2008

Aguirre respalda al viceconsejero imputado en el caso ‘Guateque’

Luis Calvo/ publico
Madrid


El juez mantiene a Armada imputado, pero no le impone medidas cautelares

El Gobierno de Esperanza Aguirre volvió a ligar ayer su credibilidad a la del viceconsejero de transportes, Luis Armada, imputado en el marco de la "Operación Guateque". Tanto la presidenta como sus consejeros cerraron filas en torno a Luis Armada el día que era interrogado por el juez Santiago Torres.

Igual que había hecho unos días antes, Aguirre se reafirmó en su apoyo al político de forma gráfica: "Pongo la mano en el fuego". Despejó, en cambio, balones lejos de casa. A pesar de su confianza en Armada, por si acaso, la presidenta de la Comunidad de Madrid (CAM) recalcó que la imputación "es consecuencia de su cargo anterior como gerente de urbanismo. Nada tiene que ver con la Comunidad de Madrid".

No fue, sin embargo, ningún concejal quien acompañó hasta los juzgados al viceconsejero. Junto a él apareció por la mañana el secretario general del PP madrileño y consejero de Presidencia e Interior de la CAM. Extendió la oferta de Aguirre al PP y el gobierno autonómico en pleno: "Ponen la mano en el fuego".

Dos denuncias

Frente al juez, Armada defendió la "tramitación impecable" de todas y cada una de las 36.000 licencias otorgadas en su época de gerente. Según explicó al salir del juzgado, Santiago Torres le interrogó por dos denuncias. La primera, interpuesta por Manos Limpias en 1999, es relativa al hotel Confortel, situado en las avenidad Pio XII.

La segunda tiene que ver con unas obras en su domicilio. Armada negó que existiera nada delictivo en ninguna de ellas. Además, tanto el viceconsejero como su abogado, Francisco Hernando, insistieron en negar que los hechos tuvieran nada que ver con la operación Guateque. Su expediente, sin embargo, consta dentro de las diligencias abiertas por dicha operación.

Hernando restó importancia a la causa de su cliente. "Es un puro disparate", aseguró, "lo tienen que archivar ya". Hernando aseguró que habían aportado la documentación necesaria para probar que las licencias se habían "ajustado absolutamente a la normativa administrativa".

Tras oír la declaración, el juez dejó marchar a Armada sin ningún tipo de medida cautelar. Conservará, eso sí, la condición de imputado hasta el final de la instrucción. Será entonces cuando el juez decida sobreseer la causa o acusar formalmente a los imputados. Según sea su decisión el gobierno de la comunidad en pleno, Aguirre incluida, se quemará o no la mano.

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lunes, diciembre 10, 2007

'Estamos valorando subir el precio de la vivienda protegida'

Raquel Díaz Guijarro/ cincodias

Madrid es, según las cifras del Gobierno central, uno de los motores de la promoción de vivienda protegida. Para no parar esa fuerte actividad, la comunidad valora subir el precio de la VPO, tal y como vienen reclamando los promotores

Después de haber pasado buena parte de su trayectoria profesional vinculada al mundo del turismo -fue presidenta y consejera delegada de Paradores y máxima responsable de Turmadrid-, Ana Isabel Mariño asume la Consejería de Vivienda de la Comunidad de Madrid para 'cambiar radicalmente la imagen de la vivienda protegida (VPO)'.

Pese a lo criticada que fue por su partido la creación de un Ministerio de Vivienda, en Madrid hay ahora una consejería específica en la materia, separada además de la ordenación del territorio. ¿Por qué?

Además de que nosotros sí tenemos las competencias, lo que ocurre es que en política todo es cíclico y nuestra responsabilidad es atender a las necesidades de los ciudadanos. Entendimos que necesitábamos una estructura más sólida y de ahí la creación de una consejería propia. Segregar vivienda de la ordenación del territorio también está justificado porque la gestión del suelo comprende también la promoción de terrenos para la actividad industrial o comercial. Cuando deje de ser necesaria, volverá al lugar que le corresponda.

¿Cuáles serán las líneas de actuación prioritarias?

Nosotros tenemos una filosofía fundamental. Creemos que más que dar subvenciones a unos pocos, tenemos que procurar el acceso a una vivienda asequible para todos y para ello estamos poniendo en marcha políticas específicas.

¿Compra o alquiler?

Por supuesto, las dos. Nuestro compromiso es claro: poner a disposición del mercado, en los próximos cuatro años, suelo para construir 150.000 viviendas y el ambicioso Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler, que prevé la creación de un parque estable de 45.000 casas nuevas públicas en régimen de arrendamiento y el incremento del mercado de alquileres en 50.000 nuevos contratos. Además, nos hemos propuesto erradicar el chabolismo y potenciar la rehabilitación.

¿Qué ventajas incluye el plan de arrendamiento?

La Comunidad de Madrid va a poner a disposición de los promotores suelo público valorado en 630 millones de euros para edificar esas 45.000 viviendas. Por ello, las rentas a cobrar durante un plazo máximo de 10 años serán muy asequibles. Hemos calculado que cada titular de estos contratos podrá ahorrar hasta 391 euros cada mes respecto a lo que tendría que pagar en el mercado libre, un 196% más que con la renta básica de emancipación que ofrece el Ministerio de Vivienda.

Entonces, los jóvenes que soliciten uno de esos 45.000 pisos. ¿Tendrán derecho también a cobrar los 210 euros del plan del ministerio?

Aunque el real decreto del ministerio dice que sí, eso queremos poder decidirlo nosotros, de ahí que hayamos planteado un requerimiento de incompetencia que se resolverá en breve.

En cuanto al fomento al acceso a una VPO en propiedad, promotores y Gobierno central acusan a Madrid de estar estrangulando la actividad al no actualizar el precio máximo (módulo) permitido para esas casas.

Eso no es verdad. La iniciativa privada está en absoluta armonía con nuestros planteamientos. No obstante, es cierto que los promotores nos han pedido subir el módulo porque hay algunas áreas de la comunidad donde tras el boom es más difícil promover vivienda protegida con los precios públicos actuales, ya que sus márgenes son muy estrechos. Entre tanto, estamos evaluando cómo va el mercado y en función de ello, valorando subir el precio de la VPO. Todavía no hemos tomado una decisión al respecto.

¿Les han pedido ayuda las inmobiliarias con fuertes stock de casas sin vender para evitar en Madrid situaciones como las vividas en otras regiones?

Sí, en septiembre mantuve un encuentro con las más importantes de la comunidad y estuvimos debatiendo sobre algunas soluciones posibles. Después, me ha sorprendido ver cómo esas ideas que planteamos desde esta consejería se han anunciado como iniciativas a llevar a cabo desde el Gobierno central.

La decisión de no autorizar la construcción de viviendas de más de cuatro alturas fue otro foco de conflicto con quienes consideran que esa apuesta va en contra del urbanismo sostenible.

Pues es que eso depende de cómo estructures tus solares. Es verdad que con esa premisa se da lugar a ciudades más extensas y cuadradas. Pero si se distribuyen bien los distintos usos del suelo (residencial, dotacional, comercial), no tienen por qué ser más caros los equipamientos e infraestructuras. Y, a la vez, estaremos dando respuesta a las nuevas demandas de la sociedad. La gente quiere tener amplias terrazas o pequeños espacios verdes y jardines.

Vamos entonces hacia nuevos modelos de viviendas: ¿más pequeñas y por eso más baratas?

Las nuevas tipologías tienen que ver con los nuevos tiempos y éstos indican que parece que ya no tiene mucho sentido hacer vivienda social con cinco o seis dormitorios, sino con dos o tres. Pero eso sí, con buenas dotaciones y, sobre todo, bien comunicadas. Además, en las promociones públicas se empieza a dar solución a familias monoparentales o divorciados, parte de esa nueva realidad.

Chacón y Madrid

Al pedir a la consejera de Madrid de Vivienda que defina cómo son las relaciones con el Ministerio, Ana Isabel Mariño hace una prolongada pausa y sonríe. Sabe que debe medir bien sus palabras para evitar conflictos dialécticos que no suelen conducir a casi nada.

'La nueva ministra, Carme Chacón, ha sido muy crítica con Madrid. Hizo acusaciones que no se ajustaban a la realidad. No entró con buen pie. Con Trujillo, sin embargo, aunque tampoco comulgábamos con algunos de sus planteamientos, los problemas no trascendieron de este modo', asegura.

Mariño defiende el papel de Madrid como motor del mercado de vivienda protegida (tiene junto a Galicia las mejores cifras de ejecución del Plan de Vivienda 2005-2008). 'En la actualidad, una de cada tres casas que se construyen es protegida, tenemos la mayor reserva de suelo público para VPO y la nuestra es, después de Extremadura, la vivienda protegida más barata de España'.

Además, reconoce que, en el fondo, las discrepancias no son insalvables. 'Nosotros sólo hemos planteado que para que los jóvenes puedan cobrar los 210 euros de la renta de emancipación hacía falta solucionar muchas trabas administrativas y no nos estaban contando cómo lo iban a hacer. La ministra sabe que es absurdo tenernos enfrente y que lo más inteligente es que sus políticas sean complementarias a las de las comunidades autónomas, que somos quienes tenemos las competencias'.

Asegura que cuando no hay periodistas, el tono de las conversaciones cambia. 'Chacón sabe que tiene que converger con Madrid y así me lo ha reconocido en alguna ocasión', admite.

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jueves, noviembre 22, 2007

Madrid cree que Chacón 'no es competente' para plantear los juzgados de desahucios

EP/ suvivienda

La Comunidad tacha el anuncio de la ministra de 'inoportuno'

La Comunidad de Madrid consideró que la ministra de Vivienda, Carme Chacón, "no es competente" para anunciar la creación de juzgados de desahucios en la región y exigió al Gobierno central que estos juzgados especializados en materia de vivienda "sean objeto de negociación", junto con el resto de órganos judiciales.

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, anunció que Madrid contará desde el 1 de enero de 2008 con los seis primeros juzgados de primera instancia de lo civil, de los diez inicialmente previstos, destinados a agilizar los desahucios.

Fuentes de la Vicepresidencia Segunda y Consejería de Justicia aseguraron que el anuncio de la ministra es "inoportuno", ya que explicaron que el Ejecutivo autonómico "está negociando con el Ministerio de Justicia el número de juzgados que se concederán a la región".

La Administración autonómica recordó a Chacón que autonomías gobernadas por el PSOE, como Cataluña y Andalucía, "han rechazado esta misma propuesta" y subrayó que la implantación de estos juzgados "es una necesidad" que ha sido una reclamación "prioritaria" del PP para instaurar los juicios rápidos en materia de arrendamientos.

No obstante, precisó que el desarrollo de estas dependencias judiciales "no puede ser producto de mensajes electoralistas, sin planificación alguna y de forma unilateral sin previo acuerdo del Gobierno de la Comunidad de Madrid".

"La concesión de juzgados a comunidades como Cataluña va acompañada de una partida presupuestaria, mientras que el Ejecutivo de Madrid corre con todos los gastos de la puesta en funcionamiento de los juzgados", puntualizaron las citadas fuentes.

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