Adiós a la ayuda por alquiler

Luis Doncel/ elpais
Madrid

500.000 madrileños no percibirán en enero los 210 euros de subvención estatal

Faltan sólo unos días para que estrenen piso de alquiler, pero Luis y Laura todavía no saben si van a beneficiarse de las ayudas para jóvenes inquilinos que, en teoría, entran en vigor el próximo 1 de enero. Ellos todavía no lo saben, pero a juzgar por las palabras de la consejera de Vivienda madrileña, esta pareja que a sus 26 ha logrado por fin dar el salto e independizarse de sus padres puede ir despidiéndose por ahora de los 210 euros mensuales que les corresponden por el plan del Gobierno central. Porque según Ana Isabel Mariño, es "imposible" que el sistema de gestión y control esté implantado en la región a principios del próximo año.

Esto es lo que la Comunidad ha venido diciendo las últimas semanas, desde que el ministerio anunció el proyecto con el que pretende dinamizar el alquiler. Pero el pasado viernes, en conversaciones con este periódico, la consejera moderó su discurso: "La ministra ha creado grandes expectativas en los jóvenes con unos plazos difíciles de cumplir. Nosotros no queremos perjudicar a nadie, así que recogeremos las solicitudes y las enviaremos al ministerio, a ver si ellos pueden tramitarlas. Pero es muy poco probable que se pongan en marcha tan pronto", afirmó. Pasaba así del "imposible" al "muy poco probable".

La de Madrid es la comunidad que ha puesto más pegas a este programa. Los cerca de medio millón de madrileños que tienen entre 22 y 30 años y con ingresos inferiores a 22.000 euros anuales ven un poco más lejos que el resto de jóvenes españoles un plan que la Comunidad considera "inaceptable", ya que, dicen, ha sido impuesto por el ministerio sin buscar el consenso con las comunidades.

Pero no es sólo que pongan en duda la puesta en marcha del plan. Es que, mientras tanto, la información que el Gobierno regional da es nula. Es lo que cuenta Laura, que mientras prepara su proyecto final de arquitectura trabaja como becaria en un estudio por 1.200 euros mensuales. En el 012 (el teléfono de atención al ciudadano de la Comunidad), le dijeron que no podían anticiparle nada porque el plan todavía no está vigente.

Laura se quedó sin recibir información básica. Por ejemplo, si a ella y a su novio les compensa esperar hasta el 1 de enero para alquilar el piso, porque así tendrían la ayuda de 120 euros para el aval o el préstamo de 600 para la fianza. "Es indignante. Aquí es donde más necesarias son las ayudas porque es donde la vivienda es más cara, y la Comunidad dice que no va poder darlas. Y encima nadie se digna a darte ninguna información", comenta enfurecida.

En el ministerio prefieren pensar que Madrid colaborará. "Es perfectamente posible cumplir los plazos. Sólo hace falta voluntad política", aseguran. ¿Y el Ejecutivo de Esperanza Aguirre tiene esa voluntad? "No sé. No han mandado a ningún representante a las reuniones con las comunidades sobre este tema. Pero no entenderíamos que se saltaran un plan que beneficiará a miles de madrileños".

Laura y Luis son menos optimistas. Creen que las ganas que tienen los dos principales partidos de meterse el dedo en el ojo en periodo preelectoral primará sobre los intereses de la gente. Y que, al final, ellos, Laura y Luis, serán los perjudicados.

Fechas de una pelea política

- 18 de septiembre: la ministra de Vivienda presenta su plan estrella de impulso al alquiler, que incluye una ayuda de 210 euros mensuales para los inquilinos de entre 22 y 30 años con ingresos inferiores a 22.000 euros anuales.

- 3 de noviembre: el mismo día que el Gobierno aprueba la llamada renta de emancipación, la consejera madrileña dice que el plazo previsto es "inalcanzable" y que el ministerio ha impuesto un plan sin consensuarlo con las comunidades.

- 22 de octubre: se celebra la tercera reunión entre el ministerio y las comunidades autónomas para coordinar las ayudas. Madrid es la única región que no ha asistido a ninguno de estos encuentros.

- 28 de noviembre: las comunidades gobernadas por el PP plantean un frente común contra el plan estatal. Dicen que será imposible que arranque el 1 de enero y proponen subir la ayuda a 240 euros y ampliar la edad de los beneficiarios.

"¿Puedo pedir ya los 210 euros para el alquiler?"

Agencias/ elpais

El Consejo de la Juventud centraliza en una web las ayudas para acceder a la vivienda

Ante la proliferación de iniciativas del Ministerio, Comunidades y entidades locales para facilitar el acceso a la vivienda, el Consejo de la Juventud ha centralizado en una web toda la información disponible sobre ayudas, convocatorias y anuncios oficiales con la que se pretende dar respuesta a una cuestión que preocupa, y mucho, a un amplio segmento de la sociedad.

Según ha informado hoy la institución, la iniciativa pretende dar respuesta a las demandas y necesidades de la juventud así como garantizar las condiciones de igualdad en el acceso a la información. En esta línea, programas como el de la ayuda a la emancipación aprobado hace dos semanas por el Gobierno han suscitado múltiples solicitudes de información sobre cómo pedir y gestionar, por ejemplo, las ayudas de hasta 210 euros al mes previstas en la normativa.

No obstante, el proyecto, que se enmarca en el convenio de colaboración firmado entre el CJE y el Ministerio de Vivienda, no sólo está dirigido a los jóvenes, sino también nace para ser el referente en materia de información sobre vivienda para las distintas administraciones públicas y como servicio documental de organismos y organizaciones competentes en materia de vivienda.

Entre las novedades que introduce la página ayudasviviendajoven.es, se encuentran el teléfono gratuito de información, la presentación desagregada de los contenidos y un boletín periódico. Asimismo, permite suscribirse a un Servicio de Alertas que envía por correo electrónico o móvil la información de interés.

La vivienda, la farsa de la emancipación de los jóvenes

Miguel Ángel Belloso
del blog "Apuntes liberales de un chico de derechas"
expansion

El Gobierno ha aprobado un plan para fomentar la vivienda en alquiler que pasa por subvencionar a los jóvenes, a fin de que éstos puedan acceder a una vivienda y -usando las palabras de la ministro Chacón- ningún proyecto de vida quede frustrado. Estoy en desacuerdo con el plan por múltiples motivos. Si vamos a los aspectos más puramente económicos, diré que para que aumente la oferta de alquiler y, por tanto, disminuya eventualmente su precio, sólo hay tres medidas posibles: reforzar la seguridad jurídica de los propietarios, dar armas a los jueces para que puedan reforzar la seguridad de los propietarios y declarar la libertad completa de contratación de los alquileres, de modo que las partes puedan pactar las condiciones que más convengan a unos y otros. La libertad de contratación es básica, y así lo entendió en 1983 -que queda ya lejos- el ministro socialista de Economía Miguel Boyer, que fue el que propició en aquella época la expansión de este mercado.

Después, en parte producto del sistema normativo, tenemos en España un hecho completamente satisfactorio: la mayoría de la gente prefiere la vivienda en propiedad. Es verdad que este deseo no ha sido del todo el producto de un convencimiento personal sino también el resultado de las circunstancias macroeconómicas: la expansión de la actividad, la fuerte creación de empleo y unos tipos de interés históricamente ridículos, que han convertido la decisión de comprar una vivienda en la más cabal de todas las posibles. Pero la propiedad, en sí misma, tiene unas ventajas 'morales' enormes -si se me permite usar este término: aumenta la responsabilidad personal, la capacidad de sacrificio, la voluntad de participar en las decisiones colectivas, la implicación propia en el destino de la comunidad, etcétera.

Todo esto es lo contrario de los resultados a que conducirá el plan de incentivación del alquiler, que se centra, cómo no, en los jóvenes. Éste es un plan que me irrita desde su más hondo enunciado y propósito, pues es un plan subvencionador, y me parece que juventud y subvención son términos esencialmente contradictorios. Se dará dos centenares de euros a los jóvenes, bajo determinadas condiciones, para que alquilen pisos, y también se les apoyará en el aval correspondiente y las mensualidades previas a la formalización del contrato. Todo esto se hará para que se emancipen, y este concepto me saca de mis casillas.

La emancipación es la liberación de la patria potestad, de la tutela, de la servidumbre, de la sujeción y el yugo al que se estaba sometido. Pues bien, como estamos en un país libre y democrático, una vez que uno cumple los 18 años, la emancipación es un hecho. No hay caso. Desde entonces, nadie ata a nadie. Cualquiera se puede ir de casa, volar libre como un pájaro, hacer su vida, buscar su destino. En cambio, lo que nos propone esta plan es una emanicipación segura, una liberación controlada, una independización subvencionada a cargo de los impuestos de los demás. Pero entonces, ¿cuál es el secreto?, ¿cuál es el misterio?, ¿cuál es el sex appeal? ¿cuál es el encanto?, ¿cuál es el riesgo? Antes, por lo menos, había unos jóvenes de izquierdas muy dignos que se marchaban de casa diciendo hasta luego o hasta siempre. Se iban con una mano delante y otra detrás porque para ellos era más importante la emancipación que la subsistencia, que para ésta, estanto normalmente constituido, físicamente apto y modestamente educado, nunca suele haber demasiados problemas.

Ahora no. El propósito del actual gobierno es liberar a los jóvenes sustituyendo la patria potestad por la dependencia de la subvención del Estado. No quiere unos jóvenes genuinamente libres sino unos jóvenes eternamente agradecidos a la ayuda pública, que por cierto pagaremos indefectiblemente todos. Pero, y entonces, ¿qué mensaje estamos enviando a la juventud?

En mi opinión, la juventud está para dar más que para recibir. Es la etapa de la vida, ciertamente llena de perplejidades -preñada de romanticismos y grandilocuencias absurdas- en la que, sin embargo, se concentra toda la potencia de generación de riqueza. En tal estado de efervescencia, de exuberancia, de exaltación, me parece que la obligación de un gobierno es contribuir a que aflore lo mejor que nuestros hijos traen dentro, a fin de que desplieguen todas sus posibilidades. ¿Pero qué van a desplegar si el mensaje es que se despreocupen, que presten una confianza ciega en el Estado? ¿Cómo van a reaccionar si el mensaje es el de la confortabilidad, el de la protección, el de los derechos, en lugar de las obligaciones?

Pues bien, en éstas estamos en España, y por eso, entre otras cosas, me parece perverso este plan de fomento del alquiler para jóvenes puesto en marcha por la ministra Chacón y el presidente Zapatero. Pienso que la obligación del Gobierno es desplegar la política económica, tributaria y legal oportuna para que el precio de los alquileres baje como consecuencia natural de la oferta y de la demanda, circunstancia que sólo se producirá en un mercado completamente libre, o lo más parecido posible al mismo. El resto, la subvención, la ayuda, la intervención en el mercado sólo producirá, y así lo dicta la experiencia las consecuencias contrarias a las deseadas, y, adicionalmente, causará un grave daño moral a los jóvenes, que es precisamente, a quienes se quiere estimular y potenciar. No hay incentivo ni estímulo posible con subvención, no hay juventud sana con ayuda. Estas cosas yo las tengo muy claras. Pero en fin, como siempre, quizá estoy completamente equivocado. ¿No les parece?

Vivienda convoca el lunes a los consejeros autonómicos para pactar la ayudas al alquiler

Servimedia/ suvivienda
Foto: Javier Martínez

Ya se ha celebrado una reunión para analizar las alegaciones que han presentado

El director general de Arquitectura y Política de la Vivienda, Rafael Pacheco, anunció que el Ministerio ha convocado el próximo lunes, 22 de octubre, en Conferencia Sectorial a los consejeros autonómicos de Vivienda. El Gobierno quiere que la gestión de la ayuda de 210 euros se realice de forma conjunta con las comunidades autónomas.

El objetivo del encuentro es terminar de consensuar con las comunidades el Real Decreto que regula la renta de emancipación. Una ayuda directa de 210 euros para inquilinos de entre 22 y 30 años con ingresos inferiores a 22.000 euros brutos anuales.

En rueda de prensa, Pacheco explicó que ya se ha celebrado una reunión con los directores generales de Vivienda de las comunidades autónomas para analizar las alegaciones que han presentado al Real Decreto. Según el director general de Política de la Vivienda, se está en "un periodo de negociación y mejora, con la perspectiva de que el 1 de enero la ayuda a la emancipación sea una realidad", y aseguró que en muchos casos las alegaciones presentadas "vienen a mejorar el proyecto".

El Gobierno quiere que la gestión de la ayuda de 210 euros se realice de forma conjunta con las comunidades autónomas. La propuesta del Ejecutivo contempla que los jóvenes puedan acceder al formulario de solicitud en la página web del Ministerio de Vivienda, en las delegaciones del Gobierno o a través de la red de oficinas de los ayuntamientos, comunidades y ciudades autónomas.

Las solicitudes deberán ir acompañadas del contrato de arrendamiento, la referencia catastral del inmueble y el número de afiliación a la Seguridad Social del demandante, así como de los datos bancarios del beneficiario y del propietario del inmueble.

Una vez presentada, las comunidades autónomas resolverían la solicitud y trasladarán la resolución al Ministerio de Vivienda, que autorizará el pago de la ayuda al joven inquilino a través de las entidades bancarias colaboradoras del programa.