La Iglesia promueve 121 pisos junto al mar en Poio

Lara Varela/ El País
Poio

A escasos 100 metros del mar, en la turística parroquia de Raxó, en Poio (Pontevedra), el Arzobispado de Santiago ha iniciado los trámites para sacar adelante un convenio urbanístico que prevé la edificación de 121 viviendas. La junta de gobierno municipal dio ayer luz verde al proyecto de urbanización y licencia de obra para uno de los cuatro viales que requiere el plan. Se estima que la operación podría suponer el ingreso de más de 14 millones de euros en las arcas eclesiásticas.

Fue el alcalde de la villa, el nacionalista Luciano Sobral, quien decidió ponerse en contacto con las autoridades del arzobispado para llegar a un acuerdo sobre los usos de ese suelo. "Había cierta necesidad de conseguir terreno público", recuerda el regidor. Corría el año 1997 y este primer apretón de manos alentó al Arzobispado a liquidar el destino de otra parcela, ésta en la parroquia de San Salvador de Poio, junto a la iglesia. Este suelo fue vendido a un pequeño empresario local que sacó adelante un edificio de 20 viviendas, rematado el año pasado.

En el caso de Raxó, se trata de una zona calificada como suelo urbano no consolidado y de gran tirón turístico, limítrofe con la joya de las Rías Baixas: Sanxenxo. No obstante, los precios son en la zona "bastante más baratos", señala Sobral.

La actuación contempla dos bloques de edificios de 42 y 68 pisos con bajo, tres plantas y ático, así como una urbanización de once viviendas unifamiliares. "Podrían urbanizar la zona y luego ponerlo a la venta", a fin de que sea una promotora y no el propio Arzobispado quien desarrolle la obra. Pero, de momento, ya se ha presentado el proyecto de uno de los edificios a instancias del Arzobispado. Por lo demás, de los cuatro viales previstos la Iglesia asumirá dos, el Ayuntamiento otro y el cuarto lo llevará a cabo una promotora. Además, la actuación permitirá reordenar el tráfico, ya que en la actualidad la carretera no tiene salida y la vía de entrada y salida es la misma, según detalló el edil de Urbanismo, Xulio Barreiro.

La parcela, que ronda los 20.000 metros cuadrados, está afectada por la paralización de la construcción en la zona costera de 500 metros, que vence este mes de mayo. No obstante, las autoridades municipales confían en que el futuro Plan de Ordenación del Litoral, que tramita la Consellería de Política Territorial, permita que se pueda sacar adelante esta promoción. Las esperanzas del Ayuntamiento se basan en que, entre la parcela y el mar, hay ya una barrera de edificios de hasta cinco alturas, con casas apenas a siete metros del agua, y lo mismo hacia el interior.

Cuando se tramitó el Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) "había dos parcelas grandes: una era del arzobispado y otra de una familia, y se firmaron dos convenios". La operación permitió al Ayuntamiento hacerse con 1.000 metros de suelo para construir la casa de cultura de Raxó, que está en fase de ejecución, y otra parcela de 4.700 metros cuadrados de espacio verde que aspira a convertir en alameda, además de un 10% de aprovechamiento urbanístico.

"Le propusimos a la Iglesia urbanizar a cambio de conseguir terreno público", explica el alcalde. La operación se lleva tramitando "dos años", precisa el alcalde. En todo caso, interesa también dejar atada la actuación antes de que el nuevo Plan General de Ordenación Municipal se apruebe, porque todavía no se sabe cómo quedará esa zona.

La parroquia de Raxó se caracteriza por concentrar el mayor número de segundas residencias de la villa. El precio medio de la vivienda aquí es similar al de Combarro, donde un piso de dos habitaciones ronda los 180.000 euros.

La Iglesia recibe suelo valorado en 120 millones

IU dice que el Ayuntamiento cedió 64.000 m2 en diez años a cambio de fincas rústicas

Raúl Rejón / adn.es, Madrid 26/03/2007

Una limosna de 120 millones de euros. Ése es el valor de los 64.130 m2 de suelo que el Ayuntamiento de Madrid ha cedido en los últimos diez años al Arzobispado de Madrid, según el cálculo realizado por Izquierda Unida.

A cambio de esos terrenos –aptos para uso dotacional privado–, la Iglesia se comprometió a dar al Consistorio otros 240.000 m2. Sin embargo, según IU, el 93% del intercambio (223.000 m2) es suelo rústico perteneciente al parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, que vale “3,5 millones de euros”. El portavoz municipal de la coalición, Ángel Pérez, calificó la permuta de “bonoloto para el Arzobispado”.

Las cesiones “directas y gratuitas”, según dispone Urbanismo, se basan en un convenio firmado por ambas entidades el 4 de noviembre de 1997 con el objetivo de “atender las necesidades del Arzobispado” en cuanto a su “misión apostólica y pastoral”.

37 PARCELAS DONADAS

En virtud de este acuerdo se han donado 37 parcelas a la Iglesia distribuidas por todo el municipio. Los terrenos se ubican en Centro, Moncloa, Villaverde, Carabanchel, Vicálvaro, Usera, San Blas, Fuencarral, Latina, Barajas, Ciudad Lineal, Hortaleza y Vallecas. 21 de las fincas se cedieron bajo el mandato de José María Álvarez del Manzano y 17 en las legislaturas de Alberto Ruiz-Gallardón.

El convenio ha permitido levantar, afirma IU, templos como el de la parroquia San Clemente Romano en Villaverde, cuya parcela llegó a la Iglesia en noviembre de 1998. Así, sólo la finca que los obispos recibieron en la calle de San Mateo en noviembre de 2004 está valorada por el propio Ayuntamiento
en un millón de euros.

Pérez solicitó ayer que se revisen las condiciones de este documento para que el Arzobispado “se comprometa a construir centros de uso social y no se limite a sus propios intereses o a simples negocios, como los colegios privados”.

El Ayuntamiento no quiso informar ayer del valor del suelo municipal que lleva donado a la Iglesia en la última década.

Otra parroquia para Butarque, que no tiene centro de salud

Entre las parcelas cedidas, la Iglesia ha obtenido 1.893 m2 en el barrio de Butarque en Villaverde. Los vecinos no están de acuerdo con que el suelo público de la zona se destine a construir una nueva parroquia “cuando ya hay 17 para 15.000 habitantes, una de ellas a 500 metros de esa finca”, dice Óscar Jiménez, presidente de la Asociación de Vecinos. Jiménez denuncia que les falta de todo: “No hay centro de salud, el más cercano está en la calle del Diamante, a más de 20 minutos”.

Tampoco biblioteca o guarderías,“aquí las privadas se han multiplicado porque no existen las públicas”, se queja. Iván Muñoz, otro vecino del barrio, explica que han recurrido al Ayuntamiento la decisión: “El suelo debe dedicarse a dotaciones ciudadanas”, expuso ayer. R. R.