El Congreso exige al Gobierno reducir el 'stock' de viviendas y bajar el IVA de la VPO al 4%

EP/ suvivienda
Madrid

* PP: 'Nosotros nos oponemos a que el Ejecutivo siga estudiando, esto no es la Universidad'
* PNV, rotundo: 'Está claro que alguna crisis era necesaria' y no hay que volver al pasado


La vivienda volvió a centrar el Pleno en el Congreso de los Diputados. La Cámara Baja aprobó, con el voto en contra del PP, una moción pactada por el PSOE y CiU que insta al Ejecutivo a "promover", en colaboración con las comunidades autónomas, medidas para reducir el 'stock' de casas en venta en manos de las promotoras y convertirlo en vivienda protegida. En el mismo sentido, solicitó reducir el IVA aplicado de la VPO del 7% al 4%.

La iniciativa, consecuencia de la interpelación que hace tres semanas dirigió CiU a la ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, proponía inicialmente que las Administraciones Públicas destinaran un total de 8.000 millones de euros a la compra de 40.000 viviendas, que se destinarían al alquiler.

El texto consensuado por ambas formaciones se limita ahora a incorporar los frutos de esta "búsqueda de medidas" para aliviar el exceso de viviendas de las empresas al Plan de Vivienda 2009-2012, que será aprobado próximamente.

Asimismo, el Gobierno estudiará la "posibilidad" de modificar el IVA para aplicar un tipo "superreducido" del 4% a todas las variedades de VPO. También reclama al Ejecutivo que facilite el acceso a la vivienda a aquellas personas que no dispongan del ahorro previo necesario para financiar el 20% del valor de las viviendas que no cubre la financiación hipotecaria.

Acuerdo de mínimos

El portavoz de CiU en el Congreso, Pere Macías, justificó este 'acuerdo de mínimos' por la necesidad de alcanzar el máximo consenso en un texto que, a su juicio, "respeta el espíritu" de la iniciativa inicialmente presentada. Por su parte, la representante del PSOE, Ana María Fuentes, celebró la "capacidad" de alcanzar un acuerdo sobre la vivienda en la Cámara Baja, y destacó que la enmienda socialista permite complementar las reivindicaciones de CiU con las prioridades del Ejecutivo, expresadas en el Plan Vivienda.

El portavoz de Vivienda del PP, Pablo Matos, destacó la necesidad de mover el "enorme stock" de viviendas vacías que reivindica CiU, pero mostró su rechazo a la moción pactada con los socialistas porque no obliga al Gobierno a tomar medidas concretas y sólo le invita a "estudiarlas". "Nosotros nos oponemos a que el Gobierno siga estudiando, esto no es la Universidad", remachó.

El diputado de ICV, Joan Herrera, lamentó que es fundamental promover las garantías al alquiler por encima del "desahucio express", si bien la transacción entre CiU y los socialistas tiene "aspectos positivos" como la rebaja del IVA para la VPO que debe tener reflejo dentro de la tramitación de la ley para suprimir el Impuesto de Patrimonio, que se iniciará en breve.

La Ley pone trabas a la ampliación de las hipotecas

Virginia Zafra/ publico
Madrid

El trámite por el Senado de la Ley hipotecaria ha puesto trabas a algunas de sus principales novedades

El paso por el Senado le ha costado caro a la Ley Hipotecaria y, sobre todo, a los ciudadanos. La Cámara Alta no incluyó muchas enmiendas -apenas una veintena- pero las que añadió han provocado cambios muy sustanciales en el espíritu de la normativa.

Uno de los que más sufrirán los hogares, si no lo resuelve el Congreso mañana, es la imposibilidad de ampliar la cuantía de sus hipotecas sin cancelar el préstamo y constituir uno nuevo. Hasta la llegada al Senado, la Ley preveía que se pudiera aumentar el importe de la deuda y cambiar cualquiera de sus características (plazo, tipo de interés, forma de amortización, etc.) sin tener que realizar esos costosos trámites.

De esa manera, se daba una salida a las familias más endeudadas y se evitaba que cayeran en el impago, al facilitarles la reestructuración de su deuda con su entidad de siempre. Con la nueva redacción de la Ley, se les empuja hacia las refinanciadoras, según el presidente de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), Gregorio Mayayo. En su intervención en una jornada organizada por Adicae, aseguró que esa modificación del Senado ha sido "negativa" porque dificulta las posibilidades de recomponer las deudas de las familias más agobiadas tras la subida de tipos de interés y, además, les obliga a pagar aranceles "innecesarios".

El Pleno del Congreso debatirá mañana la Ley Hipotecaria y tendrá en sus manos revocar las enmiendas más perjudiciales del Senado.