Astroc regresa a los parqués entre una gran volatilidad

EP/ elpais

Las acciones de la inmobiliaria rebotan en Bolsa aunque acumulan un descenso del 80% desde enero

Las acciones de la inmobiliaria Astroc Mediterráneo han regresado a los parqués con gran volatilidad y sin que los expertos encuentren una explicación al comportamiento de la acción. La CNMV autorizó hoy el regreso a la cotización del valor después de suspender ayer su cotización forzada por sus pérdidas millonarias de 96 millones de euros hasta septiembre. En lo que va de año, Astroc es la segunda compañía que registra más perdidas, ya que ha retrocedido el 81,61%, sólo por detrás de Vueling, con lo que las acciones de la inmobiliaria han dividido casi por cinco su valor.

"No lo entiendo. No hay una explicación razonable para el comportamiento de este valor en bolsa", ha afirmado un analista que ha pedido no ser citado. Otro experto que también ha optado por el anonimato ha apuntado a la falta de liquidez del valor en bolsa y al bajo volumen como causas de la alta volatilidad.

"Es un valor totalmente ilíquido. Además, para haber estado suspendida, tampoco tiene un volumen de negocio espectacular", ha afirmado.

La compañía comenzó a cotizar a las diez con caídas de más de un 5%. Sin embargo, a lo largo de la mañana los títulos han fluctuado entre caídas del siete por ciento y alzas de más del 12%.

Entre los precios máximo y mínimo marcados por el valor -6,75 y 8,20 euros por acción- ha habido una diferencia del 21,5%, lo que ha provocado que la compañía entrase en varias ocasiones en subasta de volatilidad.

Pérdidas de 96,33 millones

Las acciones de la inmobiliaria fundada por el valenciano Enrique Bañuelos perdieron ayer el 13,42% hasta llegar a cotizar a 7,29 euros por título, aproximándose al precio de salida (6,40) en mayo de 2006, cuando había alcanzado un máximo de 70 euros. Los títulos de la compañía han retrocedido en lo que va de año el 81,61%.

A las 23.18 horas Astroc hizo público un primer avance de los resultados. Según ese documento, la empresa acumuló en los nueve primeros meses de este año unas pérdidas antes de impuestos de 153 millones de euros, debido los gastos financieros y una dotación de 83 millones de provisiones.

El resultado después de impuestos era de 127,17 millones de pérdidas, mientras que los números rojos atribuidos a la sociedad dominante ascendían a 96,33 millones. Esta empresa ha cifrado los gastos financieros en 67 millones.

Segundo comunicado

A las 23.41 horas emitió un comunicado más completo en el que decía que alcanzó unos ingresos ordinarios de 349 millones de euros. El capital suscrito es de 24,23 millones y la plantilla se ha duplicado desde las 110 a las 212 personas. Entre sus activos, la compañía inmobiliaria cuenta en la actualidad con una cartera de viviendas en curso y pendientes de entrega de 3.934 unidades, con un nivel de preventa del 53%. El valor total de los activos que componen su cartera a 30 de septiembre, conforme a la tasación efectuada por CB Richard Ellis, es de 3.158 millones de euros.

Astroc firmó el pasado mes de julio la renegociación de los términos y condiciones de su préstamo sindicado, cancelando anticipadamente un tramo por importe de 165 millones de euros, al tiempo que reducía en 23 millones otros dos tramos, lo que ha supuesto reducir la deuda en un 20%.

La empresa dice que está en "una etapa de transición hasta que culmine proceso de fusión" entre Astroc, Rayet Promoción y Landscape.

Citi perderá más de 12.000 millones por la crisis de las hipotecas

Ana B. Nieto/ cincodias
Nueva York

Charles Prince dejó de ser el domingo primer ejecutivo de Citi, pero los problemas de la entidad siguen. El banco dice que a los 6.500 millones de dólares (4.490 millones de euros) que le costó la rebaja de valoraciones y otras pérdidas crediticias del tercer trimestre por las subprime, podría sumar ahora otros 11.000 millones (7.600 millones de euros) más.

La crisis de las hipotecas subprime y su contagio al mercado crediticio están pasando una elevada factura en Wall Street y Citigroup pagará buena parte de esta cuenta. El panorama de pérdidas que se perfila para la mayor entidad financiera del mundo ha sido lo que llevó a Prince a presentar su renuncia.

'A mi juicio, y dado el tamaño de las recientes pérdidas en nuestros negocios de títulos garantizados con hipotecas, la única vía honorable para mi es dimitir', explicaba Prince. Robert Rubin, el ex secretario del Tesoro que le sustituirá en el puesto de presidente, aseguraba ayer que el consejo, al que él pertenece, no presionó a Prince para abandonar su puesto.

La cadena de televisión CNBC confirmaba ayer, sin embargo, que el mayor accionista del banco, el principe saudí Alwaleed bin Talal, le habría retirado la confianza al no poder contener las pérdidas. Alwaleed se reunió en Riad con el predecesor de Prince, Sanford Weill, y este tuvo ayer que desmentir su interés en volver al puesto. En Citigroup tampoco quieren que vuelva.

Ahora Rubin y otro de los miembros del consejo, el presidente de AOL, Dick Parsons, buscan a un sustituto. De forma interina queda como consejero delegado Win Bischoff, presidente de las operaciones europeas de Citi.

El alcance de las pérdidas está aún por determinar para lo que queda del año, pero la primera estimación hecha por el consejo eleva a éstas hasta un máximo de 17.500 millones de dólares (12.084 millones de euros).

El cálculo suma a los 6.500 millones de dólares ya anunciados en los resultados del tercer trimestre el progresivo deterioro de los títulos e instrumentos financieros desde el 30 de septiembre. Este deterioro lleva a calcular pérdidas adicionales de 8.000 u 11.000 millones de dólares lo que representaría una rebaja de 5.000 o 7.000 millones de dólares del beneficio neto.

En un comunicado a la SEC, Citigroup revisó a la baja los resultados del tercer trimestre que reflejan ahora un beneficio de 2.210 millones de dólares frente a los 2.380 millones anunciados hace apenas tres semanas.

Citigroup tiene una exposición directa al mercado subprime de aproximadamente 55.000 millones de dólares. Además es uno de los grandes protagonistas del mercado del SIV (vehículos de inversión estructurada), fondos fuera de balance que dependen del mercado de deuda a corto y que ahora son más difíciles de valorar. La SEC podría haber abierto una investigación sobre ellos.

Mas allá de la crisis, el banco debe hacer frente a la realidad de que sus negocios tienen que consolidarse en la gran plataforma que es Citi y es algo que aún no se ha hecho pese al paso de los años. Muchos analistas creen que debe reducir su tamaño.

Competencia por la búsqueda de un líder

En apenas unos días la crisis crediticia ha dejado vacías dos poderosas oficinas en Wall Street, la del consejero delegado de Citigroup y la del de Merrill Lynch. Ambos bancos se afanan ahora por buscar un experto en riesgos, en crisis y en problemas de moral entre la plantilla.

Curiosamente, los nombres siempre son los mismos. La competencia por convencer, captar y retribuir al nuevo líder es inédita y desde luego va a ser muy dura.

Entre los nombres que se barajan está el de un ex Goldman Sachs que ahora dice disfrutar de su empleo como consejero delegado de NYSE Euronext, John Thain. En las listas que manejan en Citigroup figura también el nombre de Robert Willumstad, el director operativo de este mismo banco y que se consideraba como el sucesor de Sanford Weill hasta que éste optó por Charles Prince. Si Willumstad vuelve, AIG perdería a su presidente.

Hay un tercer nombre que suena tanto para Merrill como para Citi. Se trata de Laurence Fink, consejero delegado de Blackrock, la firma de inversión, controlada por Merrill Lynch. De acuerdo con la cadena CNBC, Merrill le habría dado dos semanas a este ejecutivo para aceptar el puesto al frente del banco.

Fink, que creó de la nada Blackrock tiene labrada la fama de competente gestor de riesgos. Ese currículo le lleva también a ser un importante candidato para Citigroup, según desveló la misma cadena de televisión.

A pesar de que su nombre está en todas las quinielas, Fink ha dicho en varias ocasiones, y más últimamente, que está feliz al frente de su compañía Blackrock.

Las acciones del banco se devalúan un 24% en cuatro años

En los mercados existe el cliché de que las acciones de los bancos -especialmente si son muy grandes-, constituyen un valor seguro. Sin embargo, la evolución en Bolsa de Citigroup (la mayor entidad financiera del mundo por capitalización bursátil) echa por tierra esta teoría. En los cuatro años de mandato de Charles Prince como consejero delegado de Citigroup, los títulos del banco han caído un 24%. Sumando el batacazo de ayer, también achacable a su gestión, la depreciación sería del 31%, un comportamiento dramáticamente inferior al de otros competidores. Su predecesor en el cargo, Sandford Weill, logró triplicar el valor de la acción en cinco años.