Las hipotecas serán más caras pese a moderarse el Euribor

Ep/ finanzas

Las hipotecas retomarán su escalada alcista en 2008 por la subida del Euríbor a pesar de que este indicador, al que están referenciados la mayoría de las hipotecas en España, haya comenzado a descender en octubre, según advirtieron fuentes del sector financiero en declaraciones a Europa Press.

Estas mismas fuentes consideraron que el parón en la subida del Euríbor es algo temporal, que puede alargarse incluso hasta final de año, pero recalcaron que de cara a 2008 las perspectivas son que el Euríbor siga subiendo.

El Banco Central Europeo (BCE), que ha optado por mantener los tipos de interés en el 4% en sus últimas dos reuniones, no continuará con toda probabilidad con esta política de contención de tipos, con lo que el Euríbor seguirá creciendo en 2008, explicaron.

Este planteamiento contrasta con el mensaje lanzado por el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, que apuntaba, tras el último repunte del Euríbor en septiembre, que este indicador podía estar a punto de "tocar techo".

En concreto, el Euríbor subió hasta el 4,725% el pasado mes de septiembre, pero en lo que va de mes ha iniciado una tendencia bajista que sitúa su media mensual en el 4,693%, que podría romper con dos años de continuas subidas.

Por su parte, el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, señaló el pasado 4 de octubre, tras mantener los tipos de interés en el 4%, que el Consejo de Gobierno del BCE "vigilará muy estrechamente el desarrollo de los acontecimientos y actuará de manera firme y oportuna para evitar que se materialicen los riesgos para la estabilidad de precios".

En relación a los préstamos entre entidades, las fuentes consultadas señalaron que la inyección de liquidez de los bancos centrales ha creado un clima de estabilidad, sin embargo, consideran que estas actuaciones no deberían mantenerse en el tiempo y confían en que en 2008 la situación se normalice.

Otras fuentes del sector consultadas por Europa Press consideran que el incremento de los créditos sólo afectará a la banca mayorista, ya que la falta de liquidez supondrá un incremento de los préstamos para los bancos. A su juicio, el traslado de este incremento a los clientes dependerá de las políticas de las entidades.

Asimismo, señalaron que los mercados monetarios donde los bancos se financian se están endureciendo como consecuencia de esta falta de liquidez y la subida de las primas de riesgo.

La Asociación Española de Banca (AEB), por su parte, señalaba en su último informe económico-financiero que la "súbita" falta de liquidez originada por la paralización de las operaciones en el mercado interbancario ha derivado en una elevación de las primas de riesgo, una subida de los tipos de interés, la caída de las cotizaciones bursátiles y, en general, una mayor volatilidad e incertidumbre.

Asimismo, señala que aunque es pronto para evaluar los efectos de la turbulencia sobre la economía global y los mercados financieros parece difícil evitar una desaceleración del crecimiento global y un endurecimiento de las condiciones crediticias.

Fontenla avala que se reduzca a un año la prohibición de construir en la costa

E.P. /abc
Santiago de Compostela

El presidente de la Confederación de Empresarios de Galicia (CEG), Antonio Fontenla, alertó ayer de los efectos de la legislación impulsada por la actual Xunta en relación con la protección del litoral y defendió que sería «mejor» reducir de dos años a uno el periodo de prohibición de construir en la zona de costa.

En una entrevista radiofónica, Fontenla admitió la necesidad de preservar el medioambiente, pero puntualizó que «no a cualquier precio». «Nosotros queremos que se proteja la costa, pero que se haga con agilidad», afirmó, al tiempo que detalló que ante los dos años que se han puesto de moratoria «si fuese uno, mucho mejor». «Hay ayuntamientos que pueden soportar esos dos años, pero otros no», advirtió.

El presidente de la patronal gallega abogó también por el fomento de las infraestructuras para paliar la caída de actividad en la construcción de viviendas. «Si se paraliza algún sector estratégico como es el de la construcción, que genera mucho empleo y mucha riqueza, hay que propiciar medidas alternativas a la gran promoción de viviendas, por ejemplo, se podría incidir más en infraestructuras», aseguró. También apostó por que la Administración gallega propicie «parques empresariales, y medidas fiscales que hagan a Galicia atractiva» y defendió, asimismo, «mejorar la formación de los trabajadores».

Augurios demasiado ambiciosos

Respecto a los próximos presupuestos gallegos para 2008, Fontenla reconoció que está satisfecho con las líneas básicas que van a seguir, pero rebajó el «optimismo» que fija el Ejecutivo autónomo sobre el crecimiento. Manifestó que la previsión de un crecimiento del 3,5 por ciento «le parecería excepcional», pero que los datos que maneja la CEG presentan «más dudas» que la visión que recoge en sus cuentas la Xunta.

«Lo importante es que Galicia siga creciendo, el 3,5 me parece demasiado ambicioso, no lo veo fácil, porque no depende tan sólo de nosotros», puntualizó. No obstante, en relación con la situación económica, Fontenla opinó que Galicia está mejor preparada para hacer frente a la crisis financiera que otras comunidades. «Yo creo que durante los últimos años se ha estado ganando mucho dinero, se ha ganado mercado, Galicia ha consolidado su industria, somos la segunda comunidad que más ha crecido; si vienen lluvias, para otros serán más graves que para nosotros», matizó.

Rebaja en la confianza

Además, tras el último informe del Instituto Gallego de Estatística (IGE) que concluye que la confianza en la economía ha bajado hasta los niveles de 2003, el responsable de la CEG estimó que ésta «seguirá descendiendo». Aludió a la «incidencia importante» que tiene la crisis del sistema financiero, «hay una desconfianza tremenda entre los propios bancos, y eso provoca que los empresarios tengamos muchas más dificultades, por algo en que los españoles no tuvimos nada que ver».

Según Antonio Fontenla, los últimos datos del IPC, con subidas en artículos de primera necesidad, arrojan una realidad «preocupante».

«Se están tomando una serie de medidas que yo no sé qué grado tienen de eficacia, utilizar alimentos para fabricar combustible está encareciendo mucho el sector, y la ganadería, y eso al final no es bueno», concluyó.

El número de pisos finalizados hasta julio creció un 11% respecto al año pasado

Servimedia/ elpais
Madrid

Sólo en Navarra, Baleares y País Vasco se redujo el número de viviendas terminadas, según datos del Ministerio de Fomento

El número de viviendas terminadas entre enero y julio de 2007 creció en todas las comunidades autónomas menos en Baleares, Navarra y País Vasco, según datos del Ministerio de Fomento recogidos por Servimedia.

En los primeros siete meses del año se finalizó en el conjunto de España la construcción de 394.958 viviendas, un 11% más que en el mismo periodo de año anterior, por lo que superar los 585.583 pisos que se finalizaron en todo 2006 parece un objetivo más que posible pese a los malos augurios que acompañan al sector inmobiliario y de la construcción.

En este marco, sólo tres comunidades redujeron el ritmo de viviendas terminadas hasta julio. País Vasco lideró el descenso en pisos finalizados con una caída del 9,3%, al pasar de 9.747 entre enero y julio de 2006 a 8.834 en el mismo periodo de 2007.

Por detrás se situó Navarra, donde el número de pisos terminados hasta julio cayó un 6,9%, y Baleares, con una bajada del 4,8%.

Por el contrario, la comunidad autónoma donde más aumentó la finalización de construcción de pisos fue Castilla y León, donde el crecimiento superó el 52%. Galicia fue la segunda comunidad que registró mayor crecimiento de viviendas terminadas, con el 28,9%, seguida por Castilla La Mancha (28,1%), Extremadura (23,9%) y Canarias (20%).

Un poco más lejos se encuentra la Comunidad Valenciana, con un aumento de pisos terminados del 13,2%, Aragón (10,3%), Murcia y Cantabria (ambas con un 8,7%), La Rioja (6,7%), Madrid (6,1%), Andalucía (4,6%), Cataluña (3,8%) y Asturias (0,8%).