Las hipotecas serán más caras pese a moderarse el Euribor

Ep/ finanzas

Las hipotecas retomarán su escalada alcista en 2008 por la subida del Euríbor a pesar de que este indicador, al que están referenciados la mayoría de las hipotecas en España, haya comenzado a descender en octubre, según advirtieron fuentes del sector financiero en declaraciones a Europa Press.

Estas mismas fuentes consideraron que el parón en la subida del Euríbor es algo temporal, que puede alargarse incluso hasta final de año, pero recalcaron que de cara a 2008 las perspectivas son que el Euríbor siga subiendo.

El Banco Central Europeo (BCE), que ha optado por mantener los tipos de interés en el 4% en sus últimas dos reuniones, no continuará con toda probabilidad con esta política de contención de tipos, con lo que el Euríbor seguirá creciendo en 2008, explicaron.

Este planteamiento contrasta con el mensaje lanzado por el vicepresidente segundo del Gobierno y ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, que apuntaba, tras el último repunte del Euríbor en septiembre, que este indicador podía estar a punto de "tocar techo".

En concreto, el Euríbor subió hasta el 4,725% el pasado mes de septiembre, pero en lo que va de mes ha iniciado una tendencia bajista que sitúa su media mensual en el 4,693%, que podría romper con dos años de continuas subidas.

Por su parte, el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean Claude Trichet, señaló el pasado 4 de octubre, tras mantener los tipos de interés en el 4%, que el Consejo de Gobierno del BCE "vigilará muy estrechamente el desarrollo de los acontecimientos y actuará de manera firme y oportuna para evitar que se materialicen los riesgos para la estabilidad de precios".

En relación a los préstamos entre entidades, las fuentes consultadas señalaron que la inyección de liquidez de los bancos centrales ha creado un clima de estabilidad, sin embargo, consideran que estas actuaciones no deberían mantenerse en el tiempo y confían en que en 2008 la situación se normalice.

Otras fuentes del sector consultadas por Europa Press consideran que el incremento de los créditos sólo afectará a la banca mayorista, ya que la falta de liquidez supondrá un incremento de los préstamos para los bancos. A su juicio, el traslado de este incremento a los clientes dependerá de las políticas de las entidades.

Asimismo, señalaron que los mercados monetarios donde los bancos se financian se están endureciendo como consecuencia de esta falta de liquidez y la subida de las primas de riesgo.

La Asociación Española de Banca (AEB), por su parte, señalaba en su último informe económico-financiero que la "súbita" falta de liquidez originada por la paralización de las operaciones en el mercado interbancario ha derivado en una elevación de las primas de riesgo, una subida de los tipos de interés, la caída de las cotizaciones bursátiles y, en general, una mayor volatilidad e incertidumbre.

Asimismo, señala que aunque es pronto para evaluar los efectos de la turbulencia sobre la economía global y los mercados financieros parece difícil evitar una desaceleración del crecimiento global y un endurecimiento de las condiciones crediticias.

¿Menguan los salarios?

J. M. S./ elpais

El INE afirma que sube el sueldo medio, pero una macroencuesta señala que siguen cayendo

El Instituto Nacional de Estadística (INE) dio a conocer la semana pasada que el salario medio en España había subido un 3,8% en el segundo trimestre de 2007 con relación al mismo periodo del año anterior. También para el primer trimestre del año el INE registró un aumento del 4,3%. Sin embargo, una macroencuesta independiente de la consultora de recursos humanos Icsa asegura que los sueldos siguen cayendo en 2007 en casi todos los tramos laborales.

"Nuestra metodología no se basa en registrar la evolución del salario de forma individual, que siempre será al alza, dado que en condiciones normales en los convenios se pactan incrementos en función de las previsiones del IPC, sino que queremos reflejar cómo evoluciona el perfil retributivo de cada puesto de trabajo", explica Francesc González, socio Icsa, artífice del amplísimo sondeo con datos de enero-julio de 2007.

"La realidad nos dice", argumenta, "que si en 2006 unos 21.000 directivos declararon un sueldo determinado, en 2007 una cantidad similar de directivos -no necesariamente las mismas personas- declara un sueldo medio inferior al del año pasado. Lo mismo sucede en prácticamente todas las categorías laborales, lo que refleja que los que acceden por vez primera a un puesto de trabajo en 2007 lo hacen con unos salarios inferiores a los de quienes los ocupaban en 2006". El método, basado en las declaraciones de los propios asalariados, "es más fiable porque traza el perfil retributivo en función de la evolución del valor salarial real del puesto de trabajo, no de las subidas pactadas en convenio", esgrime González.

Y el resultado es que, según Icsa, salvo en el tramo de los mandos intermedios, donde se da una ligera subida del 0,9% respecto a 2006, todas las demás categorías han visto caídas retributivas con relación al segundo semestre de 2006. La parte variable de la nómina es la mayor responsable de estas disminuciones. El sondeo se basa en más de 250.000 datos salariales, de los que 176.757 corresponden al tramo de empleados y operarios; 69.328 al de mandos intermedios, y 21.365 al de directivos.

Por categorías profesionales, los directivos pasan de una retribución media bruta total de 58.350 euros anuales a 56.350, un 3,4% menos que en 2006; los mandos intermedios, de 29.477 a 29.757, el citado 0,9% de incremento; el tramo medio-bajo denominado "empleados" pasa de 18.173 euros a 17.907, una caída del 1,5%, y los operarios de 16.297 a 16.149, un 0,9% menos. Descontando la inflación acumulada a julio de 2007, las caídas salariales son aún mayores, incluyendo también a los mandos intermedios.

"En conjunto, se aprecia una disminución neta de la masa monetaria de los asalariados", observa Francesc González, quien recuerda que estos datos están en la línea de precarización de los salarios en España en el periodo 1995-2005 dada a conocer recientemente por la OCDE.

La mitad de los madrileños no llegan ni a 'mileuristas'

elpais
Madrid

Comisiones Obreras denuncia que entre 1999 y 2005 el número de salarios bajos creció un 30%

Un 48% de trabajadores madrileños cobra menos de mil euros al mes, según revela un informe realizado por CC OO, que cita datos de la Agencia Tributaria. En concreto, 1.406.016 asalariados percibieron ingresos anuales entre 0 y 2 veces el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), fijado en 570,60. El sindicato denuncia que entre 1999 y 2005 el número de salarios bajos creció un 30%. Para CC OO, estos datos "reflejan la verdadera realidad de los salarios en Madrid frente a esa imagen que nos sitúa a la cabeza de la prosperidad per cápita".

El empleo continúa basándose en los servicios, sector en el que trabajan el 80% de los madrileños, mientras la industria y la construcción "se estancan". Además, mientras crecen las pequeñas empresas, con "peores salarios y peores condiciones laborales", en el otro extremo Madrid es sede de "grandes empresas, públicas y privadas", donde existen sueldos importantes.

La diferencia salarial entre las empresas más pequeñas y las que cuentan con más de 200 trabajadores "pueden ser hasta de un 40%". Esta brecha salarial entre los que menos cobran y los que más cobran, explicaría "unas medias engañosas", que sitúan el salario medio madrileño por encima de los 2.000 euros. Así, Madrid es "el mejor exponente del desarrollo desequilibrado": aunque es equiparable en términos de renta per cápita a las regiones europeas más ricas, su tasa de pobreza ha experimentado un notable incremento, pasando del 9,5% al 12 % (últimos datos de la Encuesta de Condiciones de Vida del INE 2006).

El coste de la vida, muy superior

Una desigualdad "especialmente acentuada" al producirse en un entorno de mayor riqueza. Para CC OO, las "pregonadas bondades de la economía madrileña esconden otra realidad", que el crecimiento se basa en "un modelo productivo de carácter intensivo en mano de obra de baja cualificación, temporalidad y discriminaciones en los costes salariales". Y estos asalariados tienen un perfil señalado: jóvenes, mujeres e inmigrantes .

En la Comunidad de Madrid conviven "realidades laborales y salariales muy diferentes" que generan una auténtica "dualización social". Un 48% de los asalariados cobra en torno a 7.000 euros de media anual mientras el 13% cobra más de 75.000 euros. En el extremo más pobre, el porcentaje de asalariados con un salario inferior al Salario Mínimo Interprofesional, por las características de su jornada o precariedad laboral, alcanza en la Comunidad de Madrid el 21.3% en 2004, 1.3 puntos más que diez años antes siendo prácticamente la única autonomía que ha experimentado esta evolución.

Por otro lado, Madrid es la segunda comunidad en la que menos proporción de hogares pueden ahorrar. De hecho, "el alto coste de la vida" sitúa a muchos hogares "en situación de riesgo". El gasto en vivienda, agua, electricidad y combustibles es muy superior a la media española (+43,6%).