El salón low cost. Barna

Vivienda pone en duda las estadísticas oficiales de vivienda

Luis Doncel/ elpais
Madrid

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, está convencida de que los precios de los pisos ya caen con fuerza. Ayer acudió a un programa de Antena 3, donde dijo: "El último dato que he leído global de los últimos 12 o 14 meses apunta un gran descenso, de al menos el 15%. Cualquiera que quiera comprar, seguramente ya esté notando bajadas de precios reales. Es unánime; todas las estadísticas reflejan una caída, es una realidad que ya no podemos negar". Pues bien, la estadística que publica su ministerio sí que lo niega. El titular de la nota de prensa que se hizo pública hace menos de un mes rezaba: "El precio de la vivienda sube un 0,7% en los últimos 12 meses". Aunque es cierto que esa misma estadística reflejaba una ligera caída en el último trimestre.

Corredor aseguró en la misma entrevista que la caída de los precios se está situando en el entorno de la inflación. Y fuentes del ministerio recalcan que la ministra no hacía suyo el dato de la caída del 15%, sino que simplemente lo mencionó. El Gobierno siempre ha apostado por que los precios crezcan al ritmo del IPC (ahora en el 3,6%), pero este objetivo ha quedado desbordado por la realidad. La ministra defiende la tesis, a la que se han apuntado últimamente los promotores, de que éste es un buen momento para comprarse un piso, ya que tanto los precios como el Euríbor se han relajado.

Si bien la primera parte del razonamiento es discutible -porque nadie sabe dónde está el suelo de los precios y, por tanto, conviene esperar-, la segunda no admite pega. Y es que el índice que sirve de referencia hipotecaria está inmerso en una carrera a la baja como no había vivido en sus 10 años de historia.

Porque la de ayer fue la 22ª caída consecutiva del Euríbor. Desde el 5,5% en el que estaba hace un mes hasta el 4,5% actual. A pesar de que faltan datos de noviembre, es casi seguro que la bajada del índice de este mes será la mayor de su historia. Pero las familias hipotecadas tendrán que esperar para ver los efectos de esta caída: no verán cuotas más bajas hasta diciembre.

Corredor ataca de nuevo

José G. Montalvo/ del blog Montalvoland

No me extrañaría que los ciudadanos estuvieran cada vez más confundidos con la Ministra de Vivienda, sra. Corredor. Hoy se descuelga en una entrevista: El precio de la vivienda ya han caído al menos un 15%... Es buen momento para comprar. ¿De dónde saca los datos? Sus propios datos dicen que los precios siguen subiendo. Estamos en un país de locos. La titular del Ministerio contradice los datos que genera su propio Ministerio, donde su directora general sigue diciendo que la vivienda debe subir al ritmo de la inflación y que ese es el deseo del Ministerio. Hasta Kafka sería incapaz de transitar en los laberintos del mviv.

Esto es lo que pasa cuando te tiras un montón de tiempo “trucando” las estadísticas: que cuando te interesa que reflejen de verdad la realidad, entonces no la reflejan. Me parece que es difícil encontrar un reconocimiento más explícito de la irrelevancia de los precios mviv que los últimos comentarios de la Ministra. ¿No habría sido más fácil tener una estadística fidedigna de la evolución de los precios en lugar de hinchar la burbuja a base de incrementos del 17% para luego renegar de que el indicador refleje la realidad? En fin, querido Solbes, como regalo de Navidad podrías pedir que cerraran el Ministerio de Vivienda (de parte de todos) y así te sería más fácil cuadrar el presupuesto.

El recorrido de Corredor

DENUNCIAS POR VIVIENDA

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, intervino esta mañana en los desayunos del Fórum Nueva Economía. En su mensaje ha querido subrayar la labor continuista de la política que su departamento ha venido desarrollando desde su creación hace cuatro años. Como novedad principal, el anuncio de ampliar las ayudas para el alquiler de una vivienda a nuevos colectivos, que fueron marginados por la Renta Básica de Emancipación, como son las parejas separadas o divorciadas, principalmente con hijos a su cargo, que estén al corriente en el pago de la pensión alimentaria y no tengan abierto un expediente por denuncia de malos tratos a su pareja. Otros colectivos que podrían ser agraciados en un futuro con las ayudas estatales -el que aún se hallen en fase de estudio, no impide su anuncio a bombo y platillo-, serían las víctimas de violencia de género, investigadores (sic) y personas mayores. Este paquete de medidas sigue apostando por ayudar con una limosna al que necesita hacer efectivo un derecho básico, una vivienda digna, en lugar de ponerle las cosas más sencillas, facilitando alojamiento público en alquiler a unos precios al alcance de su bolsillo.

El resto de la intervención, por los resúmenes de prensa, ha estado salpicado con las habituales cucamonas, carantoñas y pedorretas a los promotores inmobiliarios y constructores -modelo híbrido de VPO para desatascar el stoc de vivienda libre que no venden a los precios burbujiles (600.000 apróx.), línea de crédito blando del Instituto de Crédito Oficial-, convertidos por arte de birlibirloque, en víctimas de la burbuja inmobiliaria, cuando han sido los grandes beneficiados del alto precio de los pisos que hemos sufrido durante esta década ominosa 'del ladrillo' a costa de un alto endeudamiento familiar. Mención aparte requiere el dardo envenenado que la señora Corredor ha lanzado sobre el presidente del Banco Central Europeo, Jean-Claude Trichet, aconsejándole que piense sus palabras antes de hablar, a propósito del anuncio, hecho esta semana por la máxima autoridad monetaria, sobre una próxima subida de tipos de interés del dinero para contener la inflación. La ministra da la sensanción de haber empezado su gestión con los mismos interesados interlocutores heredados que nos han traído hasta este singular atolladero ibérico, negando el diálogo social, y ofreciendo las mismas recetas caducadas, ahora trufadas con alguna velada amenaza. Tampoco esperábamos más.