España y Reino Unido, dos burbujas inmobiliarias

Víctor Mallet (FT)/ cincodias
Londres

Durante gran parte de la década de los noventa, el euro fue la gran cuestión política tanto para España como para Reino Unido. En Reino Unido el problema consistía en si adoptar o no el euro, mientras que a España lo que le preocupaba era si su economía sería lo suficientemente robusta para poder optar a él.

Los españoles no sólo son mucho más ricos en términos absolutos que hace 10 años, también tienen más confianza en la política y en el comercio europeo. La incómoda realidad es que España debe gran parte del crecimiento económico (...) a una insostenible explosión de su gasto en vivienda (...).

Pero ahora que el mercado inmobiliario se ha desmoronado y que la facilidad crediticia se ha endurecido, España debe adaptarse. En los viejos tiempos, esto habría desembocado en la devaluación de la peseta (...). Hoy el único remedio deberá encontrarse en la economía real, a través de una mayor eficacia y de la reducción de la demanda.

El euro (...) ha tenido mucho menos efecto en ambas economías de lo que se presupone. Pertenecer a una zona económica mayor no ha protegido a España de la burbuja inmobiliaria y crediticia, pero tampoco Reino Unido se ha visto protegido por su flexibilidad monetaria.

El fin del 'boom' del ladrillo

Frankfurter Rundschau/ eleconomista
Revista de prensa

"La crisis española viene anunciada por paredes llenas de carteles de se vende que pueden leerse en ciento de miles de casas y pisos por todo el país. El número de carteles de venta aumenta día tras día debido a que muchos propietarios tienen el agua al cuello por no ser capaces ya de pagar sus hipotecas, cuyos intereses suben cada vez más. Alrededor del 85 por ciento de los españoles viven a crédito en una vivienda en propiedad. Al mismo tiempo se multiplican las ruinas de construcción de color gris, tanto en el extrarradio de las ciudades como en las costas, por la repentina falta de compradores. A los consorcios de construcción se les acaba el dinero, sus índices bursátiles están de capa caída".