El Algarrobico amarillea

Rosabel Rodríguez/ elpais
Almería

El hotel paralizado en Almería espera su demolición lleno de escombros

Justo cuando se cumplen dos años desde que se paralizaran las obras del hotel El Algarrobico, en el parque natural de Cabo de Gata-Níjar (Almería), la empresa que promovió el complejo permite por primera vez visitar las entrañas del esqueleto de hormigón que, de estar prácticamente alicatado, ahora languidece con el paso del tiempo.

El Gobierno y la Junta persiguen desde febrero de 2006 el derribo de uno de los principales símbolos de la destrucción del litoral andaluz, cuya ejecución depende de la resolución de ocho procesos judiciales y del coste de expropiación del inmueble, todavía no definido.

Al acercarse al edificio, un gran cartel en el que se lee “Hotel legal” recibe a las visitas. El ruido de las máquinas cesó el 23 de febrero de 2006, cuando se ultimaban los detalles para tratar su apertura en verano.

Un día antes, un juzgado de Almería ordenaba la paralización cautelar de obras al apreciar indicios de ilegalidad en la licencia concedida en enero de 2003 por el Ayuntamiento de Carboneras, gobernado por el PSOE. La ocupación del edificio protagonizada meses antes por activistas de Greenpeace y la publicación en el Boletín Oficial del Estado de un nuevo deslinde de 100 metros para esta zona del parque natural de Cabo de Gata-Níjar, cambiaron la suerte de esta mole en la que hoy campa el deterioro.

El Ministerio de Medio Ambiente anunció en noviembre de 2005 el inicio del proceso de expropiación de los terrenos. Poco después, empezaron a oírse las primeras peticiones de demolición por la Consejería de Medio Ambiente que, en septiembre de 2006, ejerció el derecho de retracto de los terrenos sobre los que se alza el edificio, de 20 plantas y 411 habitaciones.

El edificio empieza ya a amarillear por la humedad y en sus rincones se acumulan escombros y materiales de obra. Frente a una amplia cristalera salpicada de vidrios rotos, el portavoz de la promotora del complejo, Antonio Baena, traslada su inquietud sobre los motivos por los que un proyecto “amparado” por las administraciones y entendido como parte de un plan de reconversión turístico aprobado en Consejo de Gobierno en enero de 2004 se ha llegado a convertir en un “monumento a la especulación urbanística”.

Ramón: hacha y golf

Ramón para El País.

Los daños de la inundación se agravan por el urbanismo salvaje

S. N. - El País, Alicante - 15/10/2007

Coches flotando como simples mecanos en medio de barrancos colmados de agua o enseres domésticos a lomos del desatado caudal del Girona en las inmediaciones de la playa de Les Marines, en Dénia, revelan que la ordenación del territorio y el desarrollo urbanístico en la Comunidad Valenciana han dado la espalda en las últimas décadas a la lógica de la naturaleza.

Los coches arrastrados por el agua delatan la edificación en los cauces de ríos y barrancos

La proliferación de urbanizaciones en la desembocadura del Girona o en los cauces de los barrancos que atraviesan el municipio de Calp ha engordado la lista de pérdidas materiales, que en el caso de la última localidad y sólo en el apartado del parque móvil se eleva a nada menos que 1.200 unidades dañadas. Calp es uno de muchos pueblos del litoral valenciano con las laderas de sus montes y barrancos poblados por decenas de urbanizaciones.

La parte baja de esta población era la mañana del viernes una enorme balsa en la que se acumuló el cauce desbocado de los barrancos. Todavía ayer había gran cantidad de agua embalsada en su playa. Para evitar males mayores, el Ayuntamiento no tuvo más remedio que tirar el muro del paseo marítimo para aligerar la evacuación mar adentro.

El urbanismo salvaje y su empeño por no dejar a salvo ni un centímetro cuadrado del litoral también ha sido clave en los apuros en que puso la riada a un centenar de vecinos de las urbanizaciones de Les Marines, acosados por una inundación que obligó al rápido despliegue de los equipos de emergencias para su rescate.

En el caso de los municipios afectados por el desbordamiento del Girona, a la construcción de viviendas prácticamente junto al cauce del río se suma la polémica sobre su adecuada limpieza. Este río, seco en verano y con un caudal de apenas medio metro en su curso central en invierno, se desbordó a causa de la intensa lluvia registrada en la cabecera (cerca de 400 litros por metro cuadrados en apenas unas horas). La riada bajó sin aparentes problemas hasta que se topó con los puentes de El Verger y Els Poblets. Los vecinos responsabilizan al cañizo que cubre el cauce del taponamiento de los ojos de los puentes, extremo que habría acentuado la inundación. La Confederación Hidrográfica del Júcar rechaza la denuncia.

A pesar de que cada año, la lluvia torrencial, inherente a la geografía valenciana, pone en evidencia el desarrollo urbanístico en este ámbito territorial, se mantienen nuevos proyectos ubicados en zonas potencialmente inundables. Como ejemplos de estas nuevas iniciativas urbanísticas se encuentra el PAI previsto en el río Algar, en Altea, o una urbanización en San Miguel de Salinas que ocupa parcialmente una rambla.

Y llegó el lobo

La voz de Lanzarote, 14 de septiembre de 2007

Aunque a nadie le gusta mentar la soga en casa del ahorcado, comienza a ser palpable que la economía insular se enfrenta a un ciclo económico bajista.

Pese a las cifras de crecimiento del PIB español de alrededor del 4%, sustentado en un consumo potente derivado de los altos niveles de empleo, lo que Zapatero viene a denominar una economía de Champions League, aquí en nuestra tierra chica comenzamos a verle las orejas al lobo de la crisis.

El primer síntoma, el que todos notamos, es el estrangulamiento en el poder adquisitivo de las familias, con un coste de la vivienda alto y unos tipos de interés en ascenso, amén de una cesta de la compra cuyo imparable encarecimiento ahoga toda esperanza de holgura económica a fin de mes para el común de los conejeros.

A nivel empresarial, la debilidad del sector turístico y el pinchazo de la burbuja inmobiliaria comienzan a tener sus efectos sobre este tipo de empresas y su estabilidad económica y financiera, sobre el empleo que generan y sobre toda la economía que inducen, de manera que bancos, asesorías, notarías y demás empresas de servicios comienzan ya a notar sus efectos.

Los hoteleros de la isla vienen sufriendo en silencio las penurias de un preocupante descenso en los niveles de ocupación durante los últimos tres años y, lo que es peor, una aún más grave caída de sus precios, en niveles de los años 90, cuando vivíamos una crisis económica de importante envergadura. Comienzan a verse establecimientos que no aguantan el tirón y se convierten en unidades residenciales a la venta.

El porqué de este proceso se debe a factores sobre los que poco podemos hacer, como la fortaleza del euro que abarata otros destinos y la debilidad de los antaño boyantes países europeos que nos aportaban turistas, como Alemania, Reino Unido o Francia. Pero también se debe a aspectos sobre los que parece que no aprendemos la lección y que sí están en nuestras manos, como poner coto a un creciente exceso de la oferta hotelera y mejorar las políticas promocionales de la Isla.

También la construcción, con creciente peso en la economía y alentada quizá por el efecto de la Reserva de Inversiones Canarias, ha permanecido ajena a las constantes alertas sobre la burbuja inmobiliaria en España y así hemos vivido un aumento frenético de las promociones en la isla , sin importar a veces aspectos formales como la existencia o no de licencia para construir.

Y es que nadie es capaz de dar un descanso a la gallina de los huevos de oro hasta que ésta ronda la extremaunción. Es la exhuberancia irracional que decía Alan Greenspan llevada al terreno de la economía insular.

Ahora que parece que nos van llegando los efectos de esa palabra tan temida como poco deseable, sólo nos queda prepararnos para un ligero apretón del cinturón y, eso sí, tirar de otras de sus acepciones. La palabra crisis, procedente del griego, significa que algo se rompe y hay que analizarlo. De ahí nace el término crítica, que significa análisis, y también criterio o razonamiento adecuado. La crisis nos obliga a pensar, produce análisis y reflexión y, consecuentemente, empuja a tomar decisiones necesarias. También en chino crisis tiene una doble vertiente, de peligro y oportunidad.

Así que al menos estamos ante una oportunidad de aprender de los errores y proponer medidas correctoras para el futuro a aspectos tan trascendentes como la cesta de la compra, la vivienda o el desarrollo urbanístico y turístico insular.

Y para aquellos afortunados que dispongan de liquidez, lo mismo se presentan ante su particular agosto.

Detienen la construcción del Hotel NH Puerto Morelos en el caribe mexicano

El edificio, de 600 habitaciones, con una inversión superior a los 240 millones de dólares, lo estaba construyendo en la Riviera Maya el Grupo Martinón -GRUMASA-

El País/ ALBERTO PÉREZ

Puerto Morelos (Cancún) - 10/09/2007

Autoridades municipales detuvieron la construcción del hotel NH Puerto Morelos, un hotel de 600 habitaciones, con una inversión superior a los 240 millones de dólares que construye en la Riviera Maya el Grupo Martinón -GRUMASA- de España.

Violaciones a las normas urbanas y ambientales, denunciadas por el grupo ecologista CEMDA -Centro Mexicano de Derecho Ambiental- desde hace meses y registradas tanto en fotos como en videos, finalmente obligaron a las autoridades municipales a detener las obras de construcción de este complejo que se construía cerca del poblado Puerto Morelos, al sur de Cancún, en las costas mexicanas, en donde actualmente se construyen otros complejos turísticos.

Más del 80 por ciento de las inversiones hoteleras en la Riviera Maya son de inversionistas españoles como Grupo Meliá, OHL, NH, Hoteles Riu, Globalia, Viajes Marsans, Barceló y Grupo Martinon Grumasa.

Además de las violaciones a las normatividad urbana y ambiental, en el complejo NH Puerto Morelos, los contratistas mexicanos concentraban a cientos de trabajadores indígenas mexicanos -provenientes en su mayoría de Chiapas, un estado sureño, de los más pobres del país- en condiciones denigrantes.

Como se puede observar en la foto, desechos de construcción del complejo NH Puerto Morelos, son tirados a los mangles.