El Gobierno entregará vivienda protegida a quienes ingresen más de 3.000 euros al mes

libertaddigital

El Consejo de Ministros ha dado luz verde este viernes a las reformas del Plan de Vivienda 2005-2008 propuesto por Chacón. Entre las novedades destaca que el Ejecutivo otorgará vivienda protegida a quienes ingresen más de 3.000 euros netos al mes. También relaja las condiciones para regalar 6.000 euros a los promotores y propietarios que saquen su vivienda vacía al mercado del alquiler. Dice Chacón que su principal objetivo es facilitar el acceso a la vivienda a más familias de rentas medias y bajas.

Dice la ministra de Vivienda, Carme Chacón, que su intención es facilitar el acceso a las políticas de vivienda a más familias de rentas medias y bajas, incrementar la actividad de los promotores en el mercado de vivienda protegida e impulsar la rehabilitación y el alquiler.

Con esta premisa, la titular de Vivienda, ha presentado al Consejo de Ministros una serie de reformas al Plan de Vivienda 2005-2008 que ya está en funcionamiento. Entre las novedades que propone está facilitar el acceso a vivienda protegida a las familias que ingresen más de 3.000 euros al mes. Otra de las novedades es la introducción de la figura de alquiler protegido con opción a compra. Una medida que se aplica ya en algunas comunidades autónomas.

Esta modalidad permite a los inquilinos ejercer la opción de compra transcurridos 10 años desde la construcción de la vivienda, en tanto que tendrán preferencia para adquirirla quienes hayan permanecido en ella al menos 5 años.

En la rueda de prensa posterior al Consejo, y tal y como recoge Efe, la ministra ha dicho que esta reforma "no perjudica a nadie, sino que ayuda a más familias y le da la mano a la iniciativa privada".

En cuanto a las familias, el departamento de Vivienda señala que se actualizarán los precios de las viviendas protegidas, las de régimen especial y las de precio concertado, al tiempo que se mejoran las condiciones de financiación para sus compradores, lo que favorecerá la venta tanto de viviendas libres como protegidas.

Según Vivienda, de esta forma, el precio básico del módulo de vivienda protegida subirá el 4,12 por ciento, al pasar del 728 a 758 euros por metro cuadrado, en tanto que el tipo de interés de los préstamos concertados pasa del 4,35 al 5,09 por ciento y su plazo de amortización se amplía por encima de los 25 años.

De esta manera, Chacón dice que se busca el objetivo de la actualización de precios es que se construyan más viviendas de precio concertado, destinadas a familias con rentas medias (hasta 6,5 veces el IPREM, lo que equivale a 3.316 euros mensuales por hogar). También para rentas más bajas, de 1.273 euros al mes por hogar.

Por otra parte, asegura que se ampliará el programa de préstamos subvencionados para las constructores que promuevan alquiler protegido, con lo que más empresas podrán beneficiarse de unas condiciones financieras mejores a las del mercado.

Dentro del impulso al alquiler, el Gobierno ha aprobado que se relajen las condiciones que existen para las ayudas a propietarios y promotoras que saquen su vivienda al alquiler. El objetivo de Chacón es poder regalar a todo el mundo que saque su vivienda vacía al mercado del alquiler, 6.000 euros.

En lo que respecta al impulso de la rehabilitación de centros históricos y urbanos, la reforma propone que promotores y particulares accedan a préstamos protegidos con un interés del 5,09 por ciento. Además, se amplía el concepto de áreas de rehabilitación, con la creación de la figura de área de renovación urbana, en las cuales se podrán derribar viviendas que se encuentran en zonas muy degradadas para construir otras nuevas.

Chacón anuncia nuevas medidas para fomentar el alquiler

Efe/ elpais
Barcelona

El Consejo de Ministros del próximo viernes flexibilizará las condiciones para que los propietarios de una vivienda vacía puedan recibir las ayudas de 6.000 euros al ponerla en alquiler

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha anunciado hoy que el Consejo de Ministros del próximo 11 de enero aprobará un paquete de medidas para ampliar las ayudas y las facilidades a los propietarios y promotores de viviendas para fomentar el mercado del alquiler.

Tras visitar una residencia de la tercera edad en Esplugues de Llobregat, la ministra y candidata del PSC en las elecciones generales ha recordado que el Gobierno modificará el Plan de Vivienda 2005-2008 con el objetivo de flexibilizar las condiciones para que los propietarios con una vivienda vacía puedan optar a las ayudas de 6.000 euros para ponerla en el mercado de alquiler.

En este sentido Chacón ha explicado que el Ejecutivo ampliará el límite de superficie de los pisos vacíos que pueden acogerse a esta ayuda y el valor del alquiler, aunque no lo ha concretado.

"Lo más importante que estamos haciendo es el aumento de la oferta de los pisos de alquiler. A través del Plan de Vivienda que, por cierto, mejoraremos en el próximo Consejo de Ministros del 11 de enero flexibilizando la posibilidad de que todo propietario de una vivienda vacía que quiera ponerla en el mercado de alquiler reciba 6.000 euros por parte del Gobierno de España", ha explicado Chacón.

Ayuda legal para impedir abusos

La ministra también ha puesto los servicios jurídicos del Estado a disposición de los jóvenes que detecten que los propietarios de sus viviendas les suben el alquiler a causa de las ayudas de renta básica que reciban por parte del Ministerio.

"Quiero recordar que la ley impide los abusos a la hora de subir los precios de los alquileres. La propia LAU impide que en los años de contrato a una persona, a un joven en este caso, se le pueda subir más allá del IPC, que es lo que estipula la ley del alquiler. Por tanto, todos los jóvenes que detecten que algún propietario quiere hacer esto deben de saber que tienen los servicios jurídicos de la administración para que esto no suceda", ha apuntado.