Las viviendas en venta están un 8% por encima del presupuesto medio del comprador, según Facilísimo

EP/ ahorro
Madrid

El precio de la vivienda media ofertada en España se sitúa en 262.241 euros al término de junio, un 8% por encima del precio medio que realmente están dispuestos a pagar los futuros compradores, situado en 241.427 euros, según el último informe 'Demanda de Inmuebles 2008' elaborado por el Grupo Facilísimo.

En el estudio se pone de manifiesto que la vivienda media ofertada en España está formada por un piso en altura de tres habitaciones, con una superficie de 105 metros cuadrados y un precio medio de venta de 262.241 euros, según el análisis de 110.355 anuncios de inmuebles publicados en el portal inmobiliario de Facilisimo.com durante el primer semestre de 2008.

Este desajuste entre oferta y demanda también se traslada a la superficie de la futura vivienda, ya que, en la actualidad, los inmuebles que están a la venta cuentan con una media de 105 metros cuadrados, mientras que lo que se demanda son viviendas de 100 metros. Algo en lo que sí están de acuerdo vendedores y compradores es en el número de dormitorios con el que tiene que contar el inmueble, que en ambos casos es de tres.

El análisis por comunidades autónomas refleja que Cataluña es la región donde se oferta la vivienda más cara, con una media de 309.230 euros, seguida de País Vasco (304.283 euros), Madrid (296.653 euros), Baleares (265.003 euros) y Navarra (262.749 euros). En el lado opuesto se sitúa Extremadura, la comunidad con la oferta de vivienda más económica, con un precio medio de 179.496 euros, un 42% más barata que Cataluña.

Al margen de las cinco comunidades más caras, el resto se sitúan por debajo de la media nacional, encabezando la lista Cantabria, con un precio medio de 252.938 euros, seguida de Aragón (242.556 euros), Andalucía (235.841 euros), Ceuta y Melilla (225.139 euros), Comunidad Valenciana (224.210 euros), Murcia (219.305 euros), Castilla-La Mancha (218.027 euros), Asturias (212.896 euros), La Rioja (209.074 euros), Castilla y León (203.256 euros), Galicia (202.562 euros), Canarias (197.368 euros) y Extremadura (179.496 euros).