La inversión de los españoles en inmuebles en el extranjero crece un 71% hasta julio

Ep/ ahorro
Madrid

La inversión de los españoles en bienes inmuebles en el extranjero se situó en 2.059 millones de euros hasta julio, lo que supone un incremento del 70,7% respecto al año precedente, cuando alcanzó los 1.206 millones de euros, según datos del Banco de España.

Esta evolución apunta a que este año la cifra de inversiones de españoles en inmuebles foráneos superará con creces la registrada el pasado año, de 2.354 millones de euros.

Desde el año 2003, las inversiones españolas en inmuebles situados en otros países han crecido progresivamente, pasando de 388 millones de euros en aquel año, a 781 millones en 2004, 1.510 millones en 2005 y 2.354 millones en 2006.

Por su parte, la evolución de las inversiones extranjeras en inmuebles en España han seguido una evolución contraria. Así, descendieron hasta los 6.650 millones en 2004, los 5.495 millones en 2005, y, finalmente, los 4.766 millones el pasado año. Sin embargo, esta tendencia se está viendo corregida en 2007, ya que, a mes de julio, se contabilizan 3.445 millones de euros procedentes de inversores extranjeros en viviendas, un 30,6% más respecto a los 2.636 millones de euros invertidos en los primeros siete meses del pasado año. Además, el mes de julio registró el mayor volumen de inversiones de todo 2007, con un total de 664 millones de euros, cifra que casi duplica los 357 millones de euros invertidos en julio del pasado año.

La inversión extranjera parece insuficiente

En este contexto de imparable salida de inversiones en inmuebles en el extranjero, las transacciones de viviendas en España están experimentando una caída que, de momento, no parece ser compensada por el repunte de las compras de viviendas por parte de extranjeros.

Así, la compra-venta de viviendas cayó un 10,1% en el primer semestre del año en relación al mismo periodo de 2006, hasta situarse en 438.356 unidades, según los datos de la última Estadística del Colegio de Registradores difundida.

Concretamente, la compra-venta de pisos nuevos cayó un 12,77% entre enero y junio, hasta sumar 183.992 pisos, mientras que la de viviendas usadas se redujo un 8,21%, con 254.364 unidades.

Las transacciones de viviendas han vivido dos descensos consecutivos en los dos primeros trimestres del año. Entre enero y marzo cayeron una media del 2,49%. No obstante, en el segundo trimestre se intensificó la reducción en el número de transacciones, dado con un descenso del 11,34% respecto al primero.