Los residentes chinos suscriben las hipotecas de mayor importe

elperiodico
Madrid

• Tecnocasa calcula que el préstamo medio de los asiáticos es de 250.000 euros
• Ecuatorianos y colombianos piden 210.563 euros de crédito medio

La población china residente en España contrata las hipotecas más abultadas, con un importe medio de casi 250.000 euros, y además lo hace con un plazo medio de amortización de 34,26 años, el más reducido, según un informe de la franquicia inmobiliaria Tecnocasa correspondiente al primer semestre del año.

Los inmigrantes chinos piden créditos para compra de viviendas por un valor 70.000 euros superior al de la media de los préstamos suscritos por las familias españolas (179.242 euros), con un plazo muy similar, ya que este es de 35,60 años en el caso de los autóctonos. El valor medio de tasación de los inmuebles comprados por chinos se situó en el primer semestre en los 296.439 euros, informa Europa Press.

Los asiáticos, primeros

El informe demuestra que el gigante asiático no es el único país de su entorno que tiene solvencia en el mercado de viviendas español. En conjunto, los asiáticos afincados en España son los que contratan las hipotecas más caras, con un importe medio de 215.625 euros (a 37,31 años), ya que, además de los consumidores chinos, los indios y los paquistaníes pagan hipotecas medias de 205.886 y 191.169 euros, respectivamente.

Por detrás de Asia se encuentra Latinoamérica. Ecuatorianos, colombianos o bolivianos contratan préstamos hipotecarios por un importe medio de 210.563 euros, 31.000 euros más que los españoles. Sin embargo, solo emplean un año más que ellos en amortizar esta cantidad (36,55 años). En este caso, son los ecuatorianos los que se embarcan en las hipotecas más caras (217.884 euros), a 36,68 años.

En el caso de los residentes africanos, la hipoteca media se situó unos 13.000 euros por debajo del nivel de los españoles, con 167.892 euros, mientras que el plazo medio de amortización se extendió hasta los 36,33 años. Los ciudadanos nigerianos suponen una excepción, al contratar hipotecas por 189.530 euros de media, a un plazo de 34,90 años.

El 36,62% son inmigrantes

Tecnocasa, que se presenta como la primera empresa europea de intermediación inmobiliaria en franquicia, ha elaborado este informe sobre el mercado de la vivienda, en colaboración con la Universidad Pompeu Fabra, de Barcelona. En el estudio se pone de manifiesto que el 36,63% de las hipotecas suscritas en España sobre viviendas de segunda mano corresponden a compradores extranjeros, 3,67 puntos más del porcentaje que representaban hace un año.

Los ciudadanos ecuatorianos (9,82%) son los principales compradores de otra nacionalidad, seguidos de marroquíes (4,41%), rumanos (3,20%) y colombianos (2,53%). Además, el informe observa un creciente aumento de la proporción de viviendas compradas por más de dos titulares (el 13,47%), compradores que en la mayoría de los casos son extranjeros.