El 10% de los pisos de segunda mano los compran ecuatorianos

S. S. / elperiodico
Barcelona

• Aumentan las ventas de inmuebles a grupos de más de tres titulares

El colectivo ecuatoriano se ha convertido ya en el primer comprador extranjero de viviendas de segunda mano en España, con casi el 10% de la adquisiciones realizadas en el primer semestre del año, seguido a mucha distancia por los marroquís (4,4%), los rumanos (3,2%) y los colombianos (2,5%). El primer grupo de compradores es, lógicamente, el español (63,3% del total), aunque solo en un año ha perdido 3,6 puntos respecto al total.

Los datos corresponden al informe sobre el mercado de la vivienda en España entre el primer semestre del 2006 y el primer semestre del 2007 encargado por Tecnocasa a la Universitat Pompeu Fabra. Además de esta tendencia sobre el reparto de nacionalidades de los compradores, el estudio refleja también un incremento de las compras de pisos usados por grupos de tres o más titulares (ya alcanzan el 13% del total), así como por un único titular, mientras que la típica pareja, a pesar de ser mayoritaria (58%), continúa perdiendo peso sobre el total.

Respecto a los precios, la tasa de crecimiento por metro cuadrado en ese periodo de un año han aumentado un 5,45%, unos 10 puntos menos que la subida registrada un año antes. Barcelona (4.481 euros por metro cuadrado), Madrid (4.143) y L'Hospitalet de Llobregat (3.710).

La media de antigüedad de estas viviendas alcanza los 48,5 años en Barcelona. El informe constata que la demanda se está enfriando ya que vuelve a aumentar la media de días que se necesitan para vender una vivienda desde que se pone en oferta: 112 en este semestre, frente a los 94 del primer semestre del 2006 o los 84 del 2005.