Chacón quiere reforzar las garantías para los propietarios de viviendas en alquiler

Ep/ elpais
Foto: Efe/ Bernardo Rodríguez
Madrid

La ministra de Vivienda, Carme Chacón, y el presidente del Consejo de la Juventud, Mario Esteban Ruiz, durante la reunión que mantuvieron para analizar las dificultades de los jóvenes para emanciparse, hoy en Madrid.

Históricamente, los propietarios de las viviendas se han quejado de las dificultades que tenían para deshauciar a los inquilinos morosos, lo que impedía que numerosas viviendas entraran en el mercado de alquiler. La situación ya ha cambiado en los últimos años y la ministra de Vivienda, Carme Chacón, ha anunciado que el Gobierno estudia nuevas medidas para incrementar la protección de los propietarios de viviendas en alquiler en casos de impago de rentas, daños en los inmuebles, así como para agilizar los procesos de desahucio cuando los inquilinos incumplen los contratos de arrendamiento. Todo para que no haya excusas para no alquilar el piso.

Por otra parte, Chacón, ha evitado manifestarse sobre la posibilidad de que el vicepresidente económico del Gobierno, Pedro Solbes, vuelva a rechazar, por su alto coste, la posibilidad de recuperar las deducciones fiscales para los inquilinos que suprimió el Gobierno del PP. Preguntada por periodistas en sobre si temía un nuevo rechazo a esta propuesta, la titular de Vivienda se limitó a decir que "el Ministerio de Economía y el de Vivienda tienen el mismo reto" de favorecer el acceso de los jóvenes a la vivienda.

Medidas a favor del alquiler, en octubre

Las propuestas para aumentar las garantías de los propietarios ya "están sobre la mesa" en el programa de medidas para fomentar el mercado del alquiler que el Ministerio de Vivienda prevé hacer público, como tope, a mediados de octubre. Además, coincide con una tradicional demanda del PP que hoy mismo fue recordada por la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre, quien demandó al Gobierno central una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para proteger a los propietarios ante estos supuestos.

En rueda de prensa posterior a su reunión con la Comisión Permanente del Consejo de la Juventud de España (CJE), Chacón no se refirió a una posible revisión de la LAU, pero sí reconoció la existencia de "problemas" en el apartado de garantías para los propietarios y dijo que el Gobierno lleva estudiando posibles medidas "desde hace tiempo".

Esta reunión con el CJE se enmarca en una serie de encuentros que la ministra de Vivienda mantendrá durante las próximas semanas con agentes implicados en el sector para dar forma al paquete de medidas de fomento del alquiler, y que inició ayer al reunirse con la Federación Española de Muncipios y Provincias (FEMP), así como con los agentes de la propiedad inmobiliaria (APIs).

Información para jóvenes

Por otro lado, el encuentro de la ministra con la asociación juvenil sirvió para suscribir un nuevo acuerdo de colaboración, que contempla, entre otras cuestiones, el compromiso del Ministerio de Vivienda de mejorar el acceso de los jóvenes a la información disponible sobre ayudas para el acceso a una vivienda.

Con esta medida, se tratará de "aunar los instrumentos de información" disponibles para evitar las dificultades que plantea su actual y ampliamente criticada dispersión. Por otro lado, Chacón afirmó que su Gabinete pretende dar un "nuevo impulso" al Programa Vivienda Universitaria con la firma de nuevos convenios con Universidades y comunidades autónomas a partir de septiembre. De esta forma, aseguró, el Gobierno tratará de "cambiar la fisonomía del parque inmobiliario universitario" como vía para motivar una mayor movilidad universitaria.

El Programa Vivienda Universitaria, cuya puesta en marcha está prevista para el curso 2009/2010, prevé la creación de un parque de 10.000 viviendas en régimen de alquiler destinada a jóvenes universitarios, que disfrutarán de rentas adsequibles de entre 75 y 200 euros mensuales.