Realia quiere entrar en Centroamérica para diversificar ante la crisis inmobiliaria

Andrés González/ larazon
Madrid

La crisis inmobiliaria que lastra las cuentas de la gran mayoría de las inmobiliarias españolas está haciendo que algunas de ellas busquen nuevas vías para asegurarse el futuro una vez pase el temporal.

Un ejemplo de esta política es Realia, la inmobiliaria propiedad de FCC y Caja Madrid. Después de ver como en 2007 sus preventas de viviendas en España caían un 60% y de comenzar su expansión en Europa del Este con adquisiciones en Rumanía para desarrollar promociones que mitigen su exposición a la crisis inmobiliaria nacional, la compañía quiere seguir los pasos de su principal accionista FCC y lanzarse al mercado de Centroamérica.

Según la auditoría de las cuentas de la constructora, Realia tiene vocación internacional y su crecimiento exterior «se pretende incrementar con nuevas implantaciones en países del Este de Europa y Centroamérica». Sin embargo, desde la inmobiliaria afirman que no hay ningún proyecto actualmente en curso.

«A fecha de hoy estamos centrados en el Este de Europa en residencial y en París en patrimonio», asegura una fuente de la compañía. En la presentación de resultados de la compañía, su presidente, Ignacio Bayón, ya adelantó que, si surgiesen oportunidades de inversión, la compañía tiene capacidad de endeudamiento adicional. Fuentes de la sociedad cifraron este endeudamiento en 1.000 millones de euros adicionales.

Aisa modifica cuentas

Mientras Realia busca oportunidades de crecimiento para evitar la crisis, continúa el goteo de malas noticias para Aisa. En pleno proceso judicial en el que le piden que suspenda pagos, la compañía ha modificado al alza sus pérdidas en 2007, que pasan a ser de 138 millones de euros por una provisión.

Además, la compañía se ha visto obligada a reclasificar a corto plazo (vence en 2008) un préstamo de 117 millones.