Riofisa redujo su beneficio neto un 80,4% en el primer semestre de 2007

Invertia/Efe
Madrid (14/08/07)

Riofisa, adquirida recientemente por la inmobiliaria Colonial, obtuvo en el primer semestre de 2007 un beneficio neto de 8,5 millones de euros, lo que supone una reducción del 80,4% respecto a los 43,5 millones ganados durante el mismo período del año anterior, comunicó hoy el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Entre enero y junio de 2007, la cifra de negocio de Riofisa se situó en 185,9 millones de euros, un 39,2% menos que en el primer semestre del ejercicio pasado, cuando ascendió a 305,6 millones de euros.

El resultado bruto de explotación (EBITDA) disminuyó un 52,7%, al pasar de los 76,7 millones de euros del año pasado a 36,3 millones en 2007. El margen bruto total fue de 70,6 millones de euros, lo que representa un descenso del 17,4% en relación al año pasado, debido a la venta del Centro Comercial y de Ocio Plenilunio en Madrid que se realizó en el primer semestre de 2006.

Los ingresos por alquileres de los activos comerciales representaron un 90,3% del total de las rentas de alquiler y subieron un 67%, principalmente por las rentas aportadas por el "Centro Comercial Vialia María Zambrano" de Málaga, inaugurado el pasado 27 de noviembre de 2006.

Los ingresos por alquileres de edificios empresariales, que representaron el 9,7% restante del total, aumentaron un 58,3%, tras la incorporación de distintos inmovilizados del grupo. La venta de otras promociones empresariales y residenciales generó 75,8 millones de euros, lo que supone un incremento del 303,2% respecto a 2006.

En el primer semestre de 2007, el grupo acometió inversiones por 288,1 millones de euros, de los que 212,4 millones fueron invertidos en suelo, 31,3 millones en inmovilizado y 44,4 millones en proyectos en fase de desarrollo, entre los que destaca la promoción residencial "El Mirador de Monteoliva" en la localidad madrileña de San Agustín del Guadalix.

La deuda financiera neta del grupo pasó de 208,3 millones de euros a 31 de diciembre de 2006 a 456 millones a 30 de junio del presente ejercicio, incremento que se debe principalmente al aumento de las inversiones en nuevos proyectos y su correspondiente financiación.

La capitalización bursátil de Riofisa alcanzó 1.993 millones de euros, lo que representa un aumento de 1.181 millones de euros desde la Oferta Pública de Venta de Acciones el 19 de julio de 2006.