Commerzbank: caída del mercado de vivienda reducirá crecimiento de España

EFE
Invertia.com, 8/8/2007

Fráncfort (Alemania), 8 ago (EFECOM).- El Producto Interior Bruto (PIB) de España caerá hasta el 1,5% en 2008 por "el fin del auge del mercado de la vivienda, la subida de los tipos de interés y la fortaleza del euro", pronosticó el banco alemán Commerzbank.

En un informe publicado hoy, la entidad explicó que el retroceso de la inversión en el sector de la construcción en 2008 reducirá la demanda de otros sectores como el de materiales de construcción e inmobiliarias, lo que contribuirá a incrementar el desempleo.

Commerzbank dijo que el sector de la construcción, impulsor del crecimiento económico en España en los últimos años, muestra signos de ralentización, puesto que "los precios inmobiliarios se estancaron en el segundo trimestre, frente al trimestre anterior", y que "los permisos de construcción cayeron un 20% en los cuatro primeros meses", en comparación con el mismo periodo de 2006.

Además, el previsto incremento de los tipos de interés en la zona del euro afectará a las hipotecas, que en España se fijan en su mayoría a tasas variables, por lo que las familias deberán pagar más por estos préstamos y el consumo privado disminuirá.

El BCE dejó inalterado el precio del dinero la semana pasada en el 4% pero señaló una subida moderada para comienzos de septiembre.

Muchos expertos prevén que la entidad monetaria europea restringirá su política monetaria, de nuevo, en el cuarto trimestre del año.

Desde diciembre de 2005 el banco europeo ha incrementado los tipos de interés en ocho ocasiones de forma moderada hasta el actual 4%.

Previamente las tasas permanecieron en el área euro en el 2% durante dos años y medio, desde junio de 2003, lo que impulsó el crecimiento del crédito y de los precios inmobiliarios.
Commerzbank añadió que estos dos factores y "la fortaleza del euro, que frena las exportaciones españolas", reducirán el crecimiento del PIB desde el 3,5% previsto para 2007 hasta el 1,5% en 2008.

El instituto de crédito germano prevé que la economía española tendrá un proceso de ajuste prolongado, puesto que las consecuencias del retroceso en el sector de la construcción estarán amortiguadas por el aumento de la población y la prosperidad general.

La entidad alemana explicó que España tiene un problema de competitividad, debido al fuerte aumento de los salarios y a la débil mejora de la productividad desde la introducción del euro.
A su juicio, el país "debe recuperar como prioridad la competitividad en precios", mediante una mayor "flexibilidad salarial y una protección laboral menos rígida".

La desaceleración del crecimiento económico en España reducirá en 0,2 puntos porcentuales la mejora global de la zona del euro en 2008 e influirá indirectamente por la reducción de las exportaciones de los países que comparten el euro a España. EFECOM