Caen un 40% en junio los nuevos créditos concedidos para la compra de vivienda

Expansion.com

Casi el 40% menos respecto a junio de 2007. Ese es el porcentaje de la caída de las concesiones de nuevor créditos concedidos por las entidades financieras para la compra de vivienda que supusieron un importe de 8.514 millones de euros en junio, según datos facilitados por el Banco de España.

Estos datos contrastan con los registrados años atrás ya que hace tan sólo dos años, en junio de 2006, la concesión de dichos préstamos crecía a un ritmo superior al 14%. La crisis de liquidez del sistema financiero internacional, así como una caída en la demanda crediticia por la subida del Euríbor y de los precios de la vivienda, parecen ser los principales motivos del descenso, según apuntan diferentes expertos financieros.

Además, unas 60.000 familias se encuentran en la actualidad en situación de morosidad en España, cifra que podría duplicarse hasta alcanzar 120.000 a finales de año, según estimaciones de la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros (Adicae).

En este sentido, el vicepresidente de Adicae, Fernando Herrero, ha explicado que esta situación podría agravarse si el Euríbor sigue subiendo, y subrayó que en el mes de julio "el número de personas con dificultades ha aumentado intensamente, especialmente entre el colectivo de inmigrantes".

Adicae calcula que cerca de 4 millones de hipotecas, especialmente aquellas firmadas entre los años 2000 y 2008, están "en apuros", tras las últimas subidas de tipos de interés propiciadas por el Banco Central Europeo (BCE), la última de ellas el día 3 de julio, que incrementó los tipos en la zona euro hasta el 4,25%.

Vigésimo mes de descensos

Junio fue el vigésimo mes consecutivo en el que el importe de las nuevas operaciones para financiar la compra de vivienda registró un descenso interanual, una tendencia que se inició en septiembre de 2006, cuando los nuevos créditos para comprar casas cayeron un 4,63%.

En términos absolutos, el menor importe de nuevos créditos concedidos para la compra de vivienda desde agosto de 2004 se registró el pasado mes de mayo, cuando alcanzaron un volumen de 8.136 millones de euros.

El descenso de los nuevos créditos se recrudeció en el verano de 2007. De hecho, en el mes de junio se llegó a registrar una bajada del 16,22%, momento desde el que el importe de los nuevos créditos para la compra de vivienda ha ido retrocediendo.

En este contexto, el descenso interanual registrado en el mes de junio es la tercera mayor caída alcanzado desde que comenzó la tendencia a la baja, por detrás de la variación 49,52% del mes de marzo, cuando el saldo de nuevos créditos fue de 8.595 millones de euros.