L'obra nova cau un 30 per cent en el que portem d'any

Laura Balcells/ lamalla

Els habitatges iniciats a Catalunya de gener a setembre d'aquest any són 70.127, un 30,8% menys que el mateix període de l'any passat. En els tres primers trimestres del 2006 se n'havien començat 101.348. Són dades de la Secretaria d'Habitatge de la Generalitat donades a conèixer per la Cambra de Contractistes d'Obres de Catalunya. Per tant, s'estan construint 31.221 pisos menys que fa un any. La Cambra de Contractistes qualifica de "forta caiguda" aquest descens i diu que no afectarà l'ocupació perquè es compensarà amb rehabilitacions, edificis no residencials i obres d'infraestructures.

Les comarques de l'Alt i el Baix Camp, la Cerdanya, la Conca de Barberà, el Montsià i el Vallès Oriental són les que tenen una previsió de disminució més acusada del nivell d'activitat en el sector. En aquests casos "els habitatges acabats han superat el nombre dels iniciats", segons el comunicat enviat pels constructors.

En les 35 comarques restants també disminueix el ritme de construcció, però els habitatges començats encara superen la xifra dels finalitzats, per la qual cosa no es pot esperar que l'activitat immobiliària es redueixi a curt termini.

Barcelona, on més disminueix

Per demarcacions, on més s'està reduint l'obra nova és a Barcelona, amb una caiguda del 33%. La segueix Girona (-28,7%), Tarragona (-28,4%) i, finalment, Lleida (-27,7%), segons les dades facilitades per la Cambra de Contractistes, que ha admès que ja s'esperava una caiguda com aquesta. Amb tot, adverteixen que "la seva magnitud és més que notable" i avancen que repercutirà en les polítiques de modernització del sector.

L'entitat considera que la disminució de pisos d'obra nova no afectarà l'ocupació perquè es compensarà amb rehabilitacions, edificis no residencials i les obres d'infraestructures. Els constructors recorden que més de la meitat del parc d'habitatges de Catalunya no supera els nivells mitjans de confort, accessibilitat i eficiència energètica. Per això han demanat als governs espanyol i català que promogui polítiques que afavoreixin aquestes reformes, com ara rebaixar al 7% l'IVA de les rehabilitacions (que ara és del 16%). Els habitatges nous ja suporten un IVA del 7%.