ABN Amro augura subida tipos hipotecarios al 6,5% en España en 2008

Invertia, 05/07/2007
Fuente : EFE

Madrid, 5 jul (EFECOM).- Los tipos de interés hipotecarios pueden subir hasta el 6,5% en España a mediados de 2008, su mayor nivel desde 1997, según un estudio publicado hoy por el banco Holandés ABN-Amro. El banco explica en un informe que esta previsión se cumplirá si, como creen sus analistas, el Banco Central Europeo (BCE) sube el tipo de interés hasta el 5% de aquí a un año.

El tipo de refinanciación del BCE se sitúa actualmente en el 4% y el consenso del mercado prevé una subida hasta el 4,5% en septiembre, según datos de Bloomberg.

"Creemos que la subida de los tipos hipotecarios será un problema importante para algunos países de la zona del euro, sobre todo, los que han sufrido una mayor alza de los precios de la vivienda en los últimos años, como es el caso de Irlanda y España", afirma el citado estudio.

Los precios de la vivienda en estos dos países ya "nos parecen caros", según el banco holandés, y las estadísticas del Banco de España sobre la parte de la renta que las familias destinan al pago de la vivienda muestran ya tensiones con los tipos actuales.

ABN-Amro especifica que España, Irlanda, Portugal y Grecia son los países más vulnerables a subidas de los tipos de interés del BCE, ya que la mayoría de los créditos hipotecarios son de tipo de interés variable.

Esto significa que las subidas de los tipos por parte del BCE tendrán un impacto inmediato y directo sobre los tipos hipotecarios en estos países, al contrario de lo que ocurre en Alemania, Francia y Holanda.