Martinsa-Fadesa, la que más preventas cerró en 2007, al llegar a 1.441 millones

M. P. /abc
Madrid

La inmobiliaria Martinsa-Fadesa cerró el ejercicio 2007 como la compañía del sector que más preventas cerró, al alcanzar un importe de 1.441 millones de euros, tan sólo un 1% menos que en el año 2006, a pesar de la crisis por la que pasa el sector.

Al grupo presidido por Fernando Martín le siguió Vallehermoso, la filial del grupo Sacyr, que obtuvo 1.304 millones, y Reyal Urbis, que sumó 544,64 millones.

Si tenemos en cuenta las unidades prevendidas, Martinsa-Fadesa alcanzó las 6.691 viviendas. Eliminando las operaciones de 2006, en el pasado ejercicio se registró un descenso del 16%. Como operaciones especiales se entiende la venta a fondos de 2.417 unidades de viviendas de protección oficial, hecho que en 2007 no se ha producido al tomar la decisión la compañía de comercializar directamente toda su VPO.

No obstante, es la segunda que menos ha reducido sus preventas, después de Renta Corporación, cuyo descenso ha sido del 14% y por delante de Vallehermoso, que ha reducido esta cifra en un 21,1%.

Las inmobiliarias que más han reducido sus preventas fueron Realia (-60,3%), Metrovacesa (-57,8%) y Reyal Urbis (-55%).

Resultados y gastos de fusión

Martinsa-Fadesa ha cerrado el año 2007 con unos ingresos de 1.581 millones de euros, lo que representa un incremento del 11% respecto a los del ejercicio anterior, que fueron de 1.421 millones. De estos ingresos, el 95% corresponde a la actividad inmobiliaria.

El beneficio proforma comparable de Martinsa-Fadesa al cierre del ejercicio es de 271 millones antes de los intereses correspondientes a la opa, lo que en términos comparables representa un incremento del 11% frente a los 244 millones en 2006. El beneficio neto, una vez descontados los intereses de la opa, se sitúa en 105 millones.

Las principales inmobiliarias cotizadas obtuvieron el año pasado unos ingresos totales de 8.848,5 millones de euros, cifra que supone un incremento del 34,2% respecto al ejercicio anterior. Este aumento es consecuencia de las preventas realizadas en años anteriores al inicio de la crisis. El beneficio conjunto descendió un 25,26%, hasta los 1.918,74 millones, informa Ep.